Willem Barentzstraat 13A
Hemelrijken, Eindhoven
BuurtEen studio in het hart van Eindhoven
Deze studio aan de Willem Barentzstraat 13A ligt in Hemelrijken, een buurt die deel uitmaakt van de wijk Oud-Woensel. Met een laatst bekende vraagprijs van €219.000 zat deze woning flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €377.250 lag. Het was een van de studios in Eindhoven die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De studio heeft een woonoppervlakte van 34 m², verdeeld over één kamer die ook als slaapkamer dient, en een badkamer. Het bouwjaar is 1961 en het energielabel is D. Volgens de makelaar was er een dakterras, wat een fijne buitenruimte bood in de stad.
Hemelrijken
Met ruim 4.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (67%) is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4; een van hen zegt: "rustige fijne buurt met gemêleerd inwoners van alles wat", terwijl een ander opmerkt dat er "veel vuiligheid" is en dat "er erg veel wordt vernield". Het is een buurt met contrasten, waar de buurt Hemelrijken een mix kent van rust en stedelijke dynamiek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 77 meter, of bij Lidl en Zapolski op twee straten verder. Basisscholen zoals Fellenoord en Salto Jenaplanschool De Driestam zijn op loopafstand, net als huisartsenpraktijk Vredesplein en Service Apotheek Nijpels. De bushalte Eindhoven, Gildelaan met lijnen 2, 9, 323, 404, 405 en 406 ligt om de hoek, en treinstation Eindhoven Centraal is op tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: het funderingsrisico is laag (gebouwd in 1961 op zandgrond), het geluidsniveau van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt onder de norm, en het overstromingsrisico is laag. Wel is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en een gemiddelde hittestress in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DHVC Vastgoed op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willem Barentzstraat 13A, Eindhoven
Wat was de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €219.000. Dat lag 42% onder de gemiddelde vraagprijs van €377.250 in de buurt Hemelrijken. De prijs per vierkante meter was €6.441, terwijl het buurtgemiddelde €5.341 per m² was. De studio was dus relatief klein, maar de prijs per m² lag hoger dan gemiddeld.
Hoe is de studio ingedeeld en wat zijn de kenmerken?
De studio heeft één kamer die dienst doet als woon- en slaapkamer, één badkamer en een dakterras. De woonoppervlakte is 34 m². Het bouwjaar is 1961 en het energielabel is D. Volgens de makelaar was er een dakterras, wat een buitenruimte bood in de stad.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1961 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Hoe is de bereikbaarheid en welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De studio ligt dicht bij voorzieningen: Ekoplaza op 77 meter, Lidl en Zapolski op 201 meter, en Albert Heijn op 308 meter. Basisscholen zoals Fellenoord en Salto Jenaplanschool De Driestam zijn op loopafstand. De bushalte Eindhoven, Gildelaan met lijnen 2, 9, 323, 404, 405 en 406 ligt op 339 meter, en treinstation Eindhoven Centraal op 908 meter.
Hoe is de buurt Hemelrijken om in te wonen?
De buurt heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan 67% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4. Een bewoner noemt het een "rustige fijne buurt", terwijl een ander klaagt over vervuiling en vernieling. Het is een levendige stadswijk met contrasten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. De stookkosten kunnen hoger uitvallen dan bij een zuiniger label, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een indicatie van de energieprestatie.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldde geen details zoals de staat van het onderhoud, de indeling van de badkamer of de aanwezigheid van een cv-ketel. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de woning. De beschikbare informatie was beperkt tot wat in de advertentie stond.
