Een ruime tussenwoning in een groene buurt
Aan de Atrechtlaan 27 in Eindhoven staat een tussenwoning uit 1987, midden in de wijk Achtse Barrier-Hoeven. Met een woonoppervlakte van 126 vierkante meter volgens de BAG-registratie en 127 vierkante meter volgens de makelaar, is dit een woning met vijf kamers. De vraagprijs van 475.000 euro is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van 515.136 euro. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Eindhoven ligt rond dat buurtgemiddelde.
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De badkamer is enkelvoudig, en de inhoud van het huis is 450 kubieke meter. Het perceel is 160 vierkante meter groot, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. De woning is gebouwd in 1987, maar de makelaar vermeldt geen energielabel in de advertentie.
Leven in Achtse Barrier-Hoeven
Met bijna 3.900 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 34 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige groen buurt dicht bij de stad Eindhoven." Een ander noemt het "een mooie en veilige buurt om in te wonen." De buurt Achtse Barrier-Hoeven heeft een gevarieerde bevolking, met 22 procent 65-plussers en 26 procent tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 663 meter afstand, of bij Jumbo op iets meer dan een kilometer. Basisschool De Achtbaan ligt op 368 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Artois op 1,1 kilometer. De bushalte Eindhoven, Rijssellaan met lijn 405 ligt op 192 meter, en het treinstation Best is 4,5 kilometer verderop. De gemeente Eindhoven biedt daarnaast ruime keuze aan supermarkten en scholen binnen vijf kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Uffelen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Atrechtlaan 27, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 475.000 euro. Dat is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van 515.136 euro, een verschil van 8 procent. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is 4.046 euro, terwijl deze woning op 3.740 euro per vierkante meter zit. De prijs is dus lager dan wat er gemiddeld in de buurt wordt gevraagd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 450 kubieke meter. De woonoppervlakte is 126 vierkante meter volgens de BAG-registratie en 127 vierkante meter volgens de makelaar. Het perceel is 160 vierkante meter groot.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld in de beschikbare gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op deze locatie. De buurt zelf heeft geen specifieke risico-indicaties in de data staan.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 663 meter ligt een Albert Heijn, en op 1.074 meter een Jumbo. Basisschool De Achtbaan is op 368 meter afstand. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Artois op 1,1 kilometer, en de apotheek Service Apotheek Artois ligt op 1.110 meter. De bushalte Eindhoven, Rijssellaan met lijn 405 is op 192 meter.
Hoe is de buurt Achtse Barrier-Hoeven?
De buurt heeft bijna 3.900 inwoners, waarvan 34 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige groen buurt dicht bij de stad Eindhoven." Een ander noemt het "een mooie en veilige buurt om in te wonen."
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Best, op 4.454 meter afstand. Daarnaast is er een bushalte op 192 meter met lijn 405, en een halte op 357 meter met lijn 406. De busverbindingen bieden een alternatief voor de auto.
