Een tussenwoning met karakter in het Staatsliedenkwartier
Deze tussenwoning aan het Bastion Maurits staat in het Staatsliedenkwartier, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,3 geven. Met een woonoppervlakte van 143 vierkante meter en een perceel van 269 vierkante meter is dit een ruime woning uit 1987. De vraagprijs van 790.000 euro ligt boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Woerden, maar de prijs per vierkante meter is met 5.524 euro wel hoger dan het buurtgemiddelde van 4.844 euro.
De woning zelf
De woning heeft energielabel B en is gebouwd in 1987. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De woning wordt aangeboden via Groenendael Makelaardij B.V. en via Vastgoed Nederland.
Een buurt met een gemêleerde sfeer
Met ruim 4.900 inwoners en een mix van jonge gezinnen en ouderen, is dit een levendige buurt. Een bewoner vertelt: "Woon er al jaren, iedereen is fijn en vriendelijk." Een ander noemt het "een gezellige, ruim opgezette wijk" met goede voorzieningen, al is een goede winkelvoorziening volgens deze bewoner een aandachtspunt. De buurt Staatsliedenkwartier heeft relatief veel 65-plussers, zo'n 26 procent van de inwoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 525 meter of de Jumbo op ongeveer een kilometer afstand. Basisschool De Schakel zit op 525 meter, en de huisartsenpraktijk Woerden-Oost is op 341 meter. De bushalte Woerden, De Kruipin met lijnen B, 123, 523, 524 en N26 ligt op 377 meter, en het treinstation Woerden is op 924 meter. De gemeente Woerden biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het huidige overstromingsrisico is verhoogd, maar voor 2050 wordt dit als laag ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via Groenendael Makelaardij B.V. en via Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bastion Maurits 8, Woerden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 790.000 euro. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 756.271 euro, dus deze woning ligt daar boven. De prijs per vierkante meter is 5.524 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.844 euro per vierkante meter is. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 vierkante meter en een perceel van 269 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook is niet vermeld of er een tuin, balkon of garage is. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 vierkante meter en een perceel van 269 vierkante meter. Het bouwjaar is 1987 en het energielabel is B.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 525 meter en de Jumbo op 992 meter. Basisschool De Schakel zit op 525 meter en de huisartsenpraktijk Woerden-Oost op 341 meter. De apotheek Pelaene Hof is op 932 meter. Het treinstation Woerden ligt op 924 meter, en er zijn meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Woerden, De Kruipin met lijnen B, 123, 523, 524 en N26.
Hoe is de buurt Staatsliedenkwartier?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,34, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon er al jaren, iedereen is fijn en vriendelijk." Een ander noemt het "een gezellige, ruim opgezette wijk" met goede voorzieningen, maar merkt op dat een goede winkelvoorziening ontbreekt. De buurt heeft een gemêleerde bevolking, van jonge gezinnen tot ouderen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van het onderhoud. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de beschikbare gegevens bevatten alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten. Het aantal kamers en andere details staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. In de buurt heeft 23,1 procent van de woningen energielabel B. Het label is vastgesteld op basis van de woningkenmerken en geeft een beeld van de te verwachten energiekosten.
