1 / 15
Tussenwoning te koop: Begoniastraat 9, Eindhoven
Tussenwoning te koop: Begoniastraat 9, Eindhoven
Tussenwoning te koop: Begoniastraat 9, Eindhoven
Tussenwoning te koop: Begoniastraat 9, Eindhoven
Tussenwoning te koop: Begoniastraat 9, Eindhoven
Tussenwoning te koop: Begoniastraat 9, Eindhoven
Tussenwoning te koop: Begoniastraat 9, Eindhoven
Tussenwoning te koop: Begoniastraat 9, Eindhoven
Tussenwoning te koop: Begoniastraat 9, Eindhoven
Tussenwoning te koop: Begoniastraat 9, Eindhoven
Tussenwoning te koop: Begoniastraat 9, Eindhoven
Tussenwoning te koop: Begoniastraat 9, Eindhoven
Tussenwoning te koop: Begoniastraat 9, Eindhoven
Tussenwoning te koop: Begoniastraat 9, Eindhoven
Tussenwoning te koop: Begoniastraat 9, Eindhoven
KopenEindhovenTussenwoningenBegoniastraat 9

Begoniastraat 9

Gerardusplein, Eindhoven

€ 545.000
Buurt Gerardusplein, EindhovenBekijk buurt
Albert Heijn op 159m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
30% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label

Deze tussenwoning aan Begoniastraat 9 in Eindhoven heeft een woonoppervlakte van 113m² verdeeld over 7 kamers. De woning ligt in Gerardusplein, Eindhoven.

Gebouwd in 1927 en voorzien van energielabel D. Het perceel is 132m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 545.000, wat neerkomt op € 4.823 per m². De woning wordt aangeboden via Huiskantoor.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds6 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 545.000
Prijs per m²€ 4.823
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 470.000

Energie

EnergielabelD
IsolatieDubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte119 m²
ObjectoppervlakteKadaster113 m²
Perceeloppervlakte132 m²
Inhoud474 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers4
Badkamers2
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1927

Buitenruimte

TuinAchtertuin
Ligging tuinZuidwesten bereikbaar via achterom

Ligging

GemeenteEindhoven
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Begoniastraat 9, Eindhoven

Wat is de vraagprijs van Begoniastraat 9?

De vraagprijs van Begoniastraat 9 in Eindhoven bedraagt € 545.000. Dit komt neer op € 4.823 per m².

Hoe groot is Begoniastraat 9 in Eindhoven?

De tussenwoning aan Begoniastraat 9 heeft een woonoppervlakte van 113m² verdeeld over 7 kamers, met een perceeloppervlakte van 132m².

In welk jaar is Begoniastraat 9 gebouwd?

De woning aan Begoniastraat 9 in Eindhoven is gebouwd in 1927. De woning beschikt over energielabel D.

In welke buurt ligt Begoniastraat 9?

Begoniastraat 9 ligt in de buurt Gerardusplein in Eindhoven. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 8,1 uit 10 op basis van 2 reviews.

Welke makelaar biedt Begoniastraat 9 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Huiskantoor.

7.7
Bewoners geven Kortonjo een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Kortonjo

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
10
Bram
Alleenwonend · Tussenwoning
Kerstroosplein05-02-2026
Fijne buurt

Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.

8.3
Renske
Gezin · Tussenwoning
Gerardusplein26-08-2024
Verwelkomen en heel bereikbaar

L

8.0
Renske
Gezin · Tussenwoning
Gerardusplein30-06-2024
Gezellig en veilig

Het is een leuke veilige buurt waar je kinderen kan opvoeden, rust kan hebben en makkelijk activiteiten kunt doen. Het is ook zeer bereikbaar ten opzichte van het centrum.

7.1
alisha
Alleenwonend
rustig

rustige wijk

4.9
Scc Vroomen
Kerstroosplein31-08-2023
Best een fijne buurt maar het gaat hard achteruit!!

De buren zijn over het algemeen wel okay, maar we hebben heel veel overlast van troep (overal zwerft rotzooi, en bij de containers en omgeving staat er haast elke dag zoveel zooi ) en we hebben ook last van zeer Brutale schreeuwende, scheldende en rotzooi makende, dingen slopende kids . Ook hebben we de laatste tijd heel veel last van junks, zwervers en ander gespuis in de speeltuin!!. Verder is het wel okay hoor ??

Statistieken van Kortonjo

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,3k0-15
1,3k15-25
2,2k25-45
2,3k45-65
1,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend47%
Zonder kinderen23%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-431%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland71%
Europa12%
Buiten Europa17%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €566.961€434.808
Koop per m² €5.272
Huurprijs €1.212 p/m€878 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²28%
90-119 m²27%
120-159 m²20%
160 m² en meer16%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 194552%
1945-197011%
1970-199019%
1990-20104%
Na 201013%
Energielabels
A+9%
A18%
B9%
C24%
D12%
E18%
F6%
G4%

Locatie en voorzieningen

Begoniastraat 9, Eindhoven

Albert Heijn
Roostenlaan 112
159m
Aldi
Aalsterweg 141
421m
Lidl
Kamperfoelielaan 39
485m
Albert Heijn
Kamperfoelielaan 45
550m
Albert Heijn
Leenderweg 50
646m
Ekoplaza
Stratumsedijk 34
1159m
Jumbo
Geldropseweg 103
1294m
Albert Heijn
Sint Petrus Canisiuslaan 43
1448m
Albert Heijn
Hoogstraat 100
1900m
Jumbo
Boutenslaan 56
1979m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202257 dB
Spoorwegen peiljaar 202327 dB
Vliegverkeer peiljaar 202228 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1927
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving18 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt93,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBegoniastraat 9, Eindhoven
Bekijk