Bronkhorststraat 25
Noorderkwartier, Leiden
BuurtEen ruime tussenwoning in het Noorderkwartier
Deze tussenwoning aan de Bronkhorststraat ademt de sfeer van een oude Leidse volksbuurt: smalle straatjes, baksteen en hoge ramen. Met 143 m² woonoppervlak is het een flinke woning voor een tussenwoning uit 1925. De vraagprijs van €739.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Leiden, maar het formaat is ook bovengemiddeld.
Noorderkwartier: een gemengde buurt
Het Noorderkwartier is een levendige wijk vlak bij het centrum van Leiden. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Super goeie buurt." Een ander noemt het "een goede buurt" met "veel aardige mensen." De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, maar ook gezinnen. De buurt Noorderkwartier heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Dirk (op 5 minuten lopen) of Albert Heijn (op 7 minuten). Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Pionier ligt twee straten verder, en het Stedelijk Gymnasium Leiden is op loopafstand. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Proper Makelaardij o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Bronkhorststraat 25, Leiden
Is de prijs van €739.000 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 61% boven de gemiddelde vraagprijs in het Noorderkwartier (€459.250). Maar deze woning is met 143 m² ook 68% groter dan het buurtgemiddelde van 85 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.489, wat neerkomt op zo'n €785.000 voor dit formaat. De prijs is dus marktconform voor de grootte, maar wel aan de hoge kant voor de buurt.
Hoe is de buurt Noorderkwartier om in te wonen?
Het Noorderkwartier is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. De sfeer wordt omschreven als 'super goed' en 'met veel aardige mensen'. Wel is er een mix van culturen, wat niet door iedereen wordt gewaardeerd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1925, maar in de buurt heeft 64% van de koopwoningen een beter label (A of A+). Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een moderne, goed geïsoleerde woning.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dirk op 488 meter, Albert Heijn op 589 meter en nog een Albert Heijn op 612 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij: De Pionier op 194 meter en Vrije School Mareland op 417 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Leiden op 526 meter.
Hoe veilig is het Noorderkwartier?
In de buurt zijn in de laatste meting 305 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk met 5.705 inwoners, maar het is een stedelijke buurt. De sfeer wordt door bewoners overwegend positief beoordeeld.
Wat is de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen. Dat is niet direct om de hoek, maar wel bereikbaar. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (5.062 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
