Costa Ricadreef 203
Vechtzoom-noord Klopvaart, Utrecht
BuurtEen ruime tussenwoning in Vechtzoom-noord
Deze tussenwoning aan de Costa Ricadreef 203 staat in de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart, een rustige en groene buurt in Utrecht. Met een woonoppervlak van 120 m² is dit een flinke woning, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 83 m². De vraagprijs van €517.500 ligt 30% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €396.850 is. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar je krijgt er ook veel vierkante meters voor terug. Kijk ook eens naar tussenwoningen in Utrecht voor meer opties.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1969 en heeft energielabel D. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen, dus we weten niet hoeveel slaapkamers of badkamers er zijn. Het woonoppervlak volgens de BAG-registratie is 120 m², en het perceel is 141 m². De prijs per vierkante meter is €4.312, gebaseerd op het BAG-oppervlak.
Over de buurt
Met ruim 3.200 inwoners is Vechtzoom-noord een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,48, en een van hen zegt: "Rustig, veel groen, goede dagelijkse voorzieningen, fijn huis, woon er met plezier." Een ander noemt het "Geweldig" en waardeert dat buren elkaar helpen. De buurt heeft veel groen en voldoende parkeerplaatsen, al is er ook wat zwerfafval. Bekijk ook de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart voor meer cijfers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 383 meter, of de Albert Heijn op 690 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is KBS Marcus op 393 meter, en er zijn meerdere scholen voor speciaal onderwijs in de buurt. De huisarts zit op 1,3 kilometer, en de apotheek op 927 meter. Buslijn 1 stopt op 214 meter bij de halte Utrecht, Bogotadreef. Het treinstation Utrecht Zuilen ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar laag in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Movesby en Movesby op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Costa Ricadreef 203, Utrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €517.500 ligt 30% boven de gemiddelde vraagprijs van €396.850 in de buurt. De mediaanprijs is €350.000, en de duurste woning in de buurt staat te koop voor €500.000. Met een woonoppervlak van 120 m² is deze woning wel 45% groter dan het buurtgemiddelde van 83 m². De prijs per vierkante meter is €4.312, terwijl het buurtgemiddelde €4.830 per m² is.
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets bekend. Het woonoppervlak is 120 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel is 141 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1969 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast is 46% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, en de grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Lidl op 383 meter, Albert Heijn op 690 meter en Jumbo op 806 meter. Er zijn ook meerdere scholen, zoals KBS Marcus op 393 meter. De huisarts zit op 1,3 kilometer en de apotheek op 927 meter. Voor het openbaar vervoer is buslijn 1 te vinden op 214 meter bij de halte Utrecht, Bogotadreef. Het treinstation Utrecht Zuilen ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart?
De buurt heeft ruim 3.200 inwoners, waarvan 49% eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,48 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een "rustige groene buurt" met goede dagelijkse voorzieningen, terwijl een ander aangeeft dat er best veel zwerfafval is. De buurt heeft veel groen en voldoende parkeerplaatsen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de staat van onderhoud, de tuin of andere kenmerken is niets bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie. Het is mogelijk dat de makelaar ervoor heeft gekozen om deze gegevens niet te vermelden, of dat ze nog niet zijn aangeleverd.
