d'Hondecoeterstraat 3
Jan van Scorelbuurt · 8932 DN Leeuwarden
Een tussenwoning met karakter in de Jan van Scorelbuurt
Deze tussenwoning uit 1936 aan de d'Hondecoeterstraat heeft een klassieke uitstraling en een energielabel C. Met 64 m² woonoppervlak en een perceel van 86 m² is het een compacte woning met een eigen tuintje. De laatst bekende vraagprijs van €250.000 lag 22% onder het buurtgemiddelde van €321.167, wat het een scherpe optie maakte in vergelijking met andere tussenwoningen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 12 juni 2026 niet meer online.
De buurt: Jan van Scorelbuurt
De Jan van Scorelbuurt is een rustige woonwijk in Leeuwarden, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Een bewoner zegt: "De buurt is een fijne buurt om in te wonen, ik voel me veilig, maar ik laat mijn fiets niet buiten staan." Een ander noemt het "Prima ervaring." De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2651 adressen per km². Meer over de buurt Jan van Scorelbuurt.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Jumbo zit om de hoek (504 m), en ook Albert Heijn en Lidl zijn twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Michaelschool Leeuwarden (223 m) en IKC Sint Paulus (264 m) vlakbij. Het treinstation van Leeuwarden is tien minuten lopen (0,8 km). De gemeente Leeuwarden biedt verder ruime voorzieningen.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder POPMA MAKELAARS op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over d'Hondecoeterstraat 3, Leeuwarden
Was €250.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €250.000 lag 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€321.167) en was vergelijkbaar met de mediaanprijs van €245.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €249.167, dus de prijs was marktconform.
Hoe is de buurt Jan van Scorelbuurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,54. Ze waarderen de veiligheid en de nabijheid van een supermarkt, skatepark en speeltuin. Wel wordt opgemerkt dat fietsen niet altijd veilig buiten kunnen staan. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is de staat van de woning qua onderhoud?
De woning is gebouwd in 1936 en heeft energielabel C. Dat betekent dat er redelijke isolatie is, maar oudere woningen kunnen extra onderhoud vragen. Specifieke details over de staat stonden niet in de advertentie.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (504 m) en Albert Heijn (654 m). Basisscholen zoals Michaelschool Leeuwarden (223 m) en IKC Sint Paulus (264 m) zitten om de hoek.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt werden woningen gemiddeld in 30 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
