Ereprijs 112

De woning aan Ereprijs 112 in Leeuwarden heeft energielabel C.

De vraagprijs van €595.000 ligt 70% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€350.808). Dat komt doordat deze woning met 134 m² en een perceel van 427 m² aanzienlijk groter is dan het gemiddelde in Aldlân-Oost. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het is een royale woning in een gewilde buurt.

Aldlân-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (83 misdrijven per jaar) en veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het is een fijne plek voor wie van ruimte en rust houdt, maar toch dicht bij de stad wil wonen.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig: je kunt een gemiddelde energierekening verwachten voor een woning van dit formaat. In de buurt heeft 46% van de koopwoningen ook label C, dus het is normaal voor de wijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Willem Alexander (531 m) en IKC de Weide (569 m). Het voortgezet onderwijs zit op 1,2 km afstand, met het Leeuwarder Lyceum. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.

In Aldlân-Oost stonden afgelopen periode 39 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.