Duitsepoort 8

De vraagprijs van €449.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€399.465) en de mediaan (€385.000). De woning is met 172 m² echter 39% groter dan het buurtgemiddelde van 124 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van jouw waardering voor de extra ruimte en het energielabel D.

Heugemerveld is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en de bevolking is gemengd qua leeftijd. De buurt heeft een levendig karakter, maar er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een persoonlijk beeld te geven.

Het energielabel is D. Dat is minder zuinig dan het meeste koopaanbod in de buurt, waar 36,4% label A en 36,4% label B heeft. Een D-label betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een beter geïsoleerde woning.

Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Wyck (594 m) en KKC De Loper (555 m) zijn beide om de hoek. Voor voortgezet onderwijs zijn Montessori College Maastricht (357 m) en Sint-Maartenscollege (479 m) dichtbij.

Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €397.625, met een range van €295.000 tot €535.000.