Heugemerveld, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Duitsepoort heeft een woonoppervlak van 172 m², flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Met een perceel van 135 m² en een bouwjaar van 1920 heeft het karakter en ruimte. De vraagprijs van €449.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de extra vierkante meters verklaren dat. Bekijk ook andere tussenwoningen in Maastricht.
Heugemerveld is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. De omgeving kent veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Heugemerveld biedt een dynamische woonomgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go, op twee straten verder. Ook de SPAR en Albert Heijn zijn om de hoek te vinden. Basisschool Wyck en KKC De Loper zitten op loopafstand. De gemeente Maastricht biedt een breed scala aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuyd Makelaardij & Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Duitsepoort 8, Maastricht
De vraagprijs van €449.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€399.465) en de mediaan (€385.000). De woning is met 172 m² echter 39% groter dan het buurtgemiddelde van 124 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van jouw waardering voor de extra ruimte en het energielabel D.
Heugemerveld is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en de bevolking is gemengd qua leeftijd. De buurt heeft een levendig karakter, maar er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een persoonlijk beeld te geven.
Het energielabel is D. Dat is minder zuinig dan het meeste koopaanbod in de buurt, waar 36,4% label A en 36,4% label B heeft. Een D-label betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een beter geïsoleerde woning.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Wyck (594 m) en KKC De Loper (555 m) zijn beide om de hoek. Voor voortgezet onderwijs zijn Montessori College Maastricht (357 m) en Sint-Maartenscollege (479 m) dichtbij.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €397.625, met een range van €295.000 tot €535.000.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.286 | €535.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.639 | – |
| Huurprijs | €1.311 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig.
Leuke, rustige buurt
het is geen nette buurt met geen nette mensen waardoor er altijd polite is huize zijn te duur
Annababshshs
Het is een fijne buurt om te wonen. Wat alleen erg jammer is, is dat er niet op het plein nog gecreëerd wordt voor de kinderen. Verder hebben we alles wat we nodig hebben in de buurt. Huisarts, apotheek, supermarkt enz. Ik is het maar het centrum maar een stukje lopen. Wel vind ik het verschikkelijk dat vooral in de zomer, de gemeente zakken maar om de week op gehaald worden.
Hier woon ik sinds al een jaar, Limmel leuk en rustige buurt,zelf met studenten van de universiteit,blijf en rustige omgeving voor iedereen. Dus ben heel tevreden.
Bdnsbsgshsn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.273 | €417.017 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.891 | – |
| Huurprijs | €1.530 p/m | €1.377 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.953 | €438.193 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.840 | – |
| Huurprijs | €1.639 p/m | €1.602 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Duitsepoort 8, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
