H. Diemerstraat 31

De woning aan H. Diemerstraat 31 in Utrecht heeft energielabel E.

De vraagprijs van €494.500 ligt boven de mediaan van €399.500 in de buurt, maar onder de gemiddelde verkoopprijs van €520.031. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning van 80 m² in Utrecht, zeker gezien de schaarste aan koopwoningen in deze categorie.

Energielabel E is een relatief zuinig label, maar niet zo zuinig als de nieuwere labels. In de buurt heeft 61,5% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort minder goed. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

Zuilen-Noord heeft een gemengde bevolking, met 570 huishoudens met kinderen. Er zijn scholen dichtbij, zoals basisschool De Kleine Vliegenier en Yuverta vmbo. Wel geven bewoners aan dat er weinig voorzieningen voor kinderen zijn en dat de buurt als ongezellig wordt ervaren.

Ja, op 5 minuten lopen zit Boni, en op een kwartier Albert Heijn. Ook zijn er andere supermarkten zoals Jumbo en Lidl op fietsafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

In de buurt zijn 167 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 44 per 1000 inwoners. Dat is iets hoger dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem. Bewoners noemen wel overlast van afval en hondenpoep.

Het treinstation ligt op 3,1 km afstand, dus op loopafstand is dat niet. Met de fiets ben je snel in het centrum van Utrecht.