Hubertusstraat 19
Maria Gewanden · 6432 CX Hoensbroek
Een ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Hubertusstraat in Hoensbroek biedt een fijne mix van ruimte en rust. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend was. Met 104 m² woonoppervlak en een perceel van 152 m² is er voldoende plek voor een gezin. De laatst bekende vraagprijs van €269.000 was marktconform voor tussenwoningen in Heerlen. Deze woning staat sinds 26 augustus 2026 niet meer online.
Buurt Maria Gewanden
De woning ligt in de buurt Maria Gewanden, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens. Ongeveer 55% van de woningen is koop, wat duidt op een stabiele buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek (op loopafstand) of de Lidl twee straten verder. Ook PLUS en Albert Heijn zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Basisschool de Vlieger zit naast de deur, en het Broeklandcollege voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Heerlen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hubertusstraat 19, Hoensbroek
Was €269.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, voor een tussenwoning van 104 m² in Hoensbroek was €269.000 marktconform. De prijs lag in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt. Omdat het energielabel ontbrak, was het lastig in te schatten of de stookkosten meevallen, maar de vraagprijs was niet uitzonderlijk hoog of laag.
Hoe groot is de tuin bij deze woning?
Het perceel is 152 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin stond niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er een achtertuin was. De oppervlakte biedt mogelijkheden voor een terras of groen.
Wat is de staat van onderhoud van deze woning?
De woning is gebouwd in 1976, dus er kan in de loop der jaren onderhoud zijn gepleegd. De advertentie gaf geen details over de staat van het dak, de kozijnen of de installaties.
Hoe veilig is de buurt Maria Gewanden?
In de buurt zijn 166 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen, dus de veiligheid is over het algemeen goed.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Vlieger zit op 233 meter, en het Broeklandcollege voor voortgezet onderwijs op 554 meter. Ook is er speciaal onderwijs (Mgr. Hanssen) op 508 meter.
Waarom stond het energielabel niet in de advertentie?
Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed had op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie. Dit kon betekenen dat het label nog niet was vastgesteld of dat de makelaar het niet had vermeld.
