Een nieuwbouwwoning in Breda
Deze hoekwoning aan de Hudsonstraat is in 2023 opgeleverd en straalt moderne zuinigheid uit met energielabel A+++. Met 112 m² woonoppervlak en een perceel van 102 m² is het een ruime eengezinswoning. De laatst bekende vraagprijs van €575.000 lag fors boven het buurtgemiddelde, maar dat paste bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Breda. Deze woning staat sinds 7 juli 2026 niet meer online.
Buurt Heuvel
De woning staat in de buurt Heuvel, een stedelijke wijk met bijna 8.000 inwoners. Twee bewoners geven de buurt een 8,8: "Leuke gezellige buurt" en "Gezellig en mooie rustige buurt." De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Jumbo en Lidl voor dagelijkse boodschappen. Binnen tien minuten lopen staan basisschool Kbs De Parel en kinderdagverblijven. Ook het voortgezet onderwijs is op loopafstand. De gemeente Breda biedt verder parken en restaurants dichtbij.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Steverink makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Hudsonstraat 38, Breda
Was €575.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs lag 38% boven het buurtgemiddelde van €418.138. Dat is fors, maar de woning is nieuwbouw (2023) met energielabel A+++, wat zeldzaam is in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €432.799, maar die cijfers waren inclusief oudere woningen.
Hoe zuinig is energielabel A+++?
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning heeft een zeer lage energierekening, mede door de nieuwbouwisolatie en duurzame installaties. In de buurt heeft slechts 10% van het koopaanbod label A+ of beter.
Wat voor buurt is Heuvel?
Heuvel is een stedelijke buurt in Breda met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de gezelligheid en rust, al wordt er melding gemaakt van muizenoverlast. De buurt heeft een mix van leeftijden en veel eenpersoonshuishoudens.
Hoe lang stonden woningen in deze buurt te koop?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 40 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs lag rond de €432.799.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kbs De Parel ligt op 589 meter, en voortgezet onderwijs zoals Curio Prinsentuin van Cooth op 594 meter. Ook speciaal onderwijs is dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
