Nesselande, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2002 staat in Nesselande, een rustige wijk in Rotterdam. Met 137 m² woonoppervlak en een perceel van 206 m² is het een fijn huis voor wie ruimte zoekt. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De prijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van hoekwoningen in Rotterdam.
Nesselande is een moderne, veilige en kindvriendelijke wijk, volgens een bewoner: "Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen." Een ander noemt het "de beste", al merkt een derde op dat "de buurt niet zoveel met elkaar in contact is." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 8,6. Het is een wijk met veel gezinnen en een doorsnee inkomen. Meer over de buurt Nesselande.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Basisscholen zijn er ook dichtbij: IKC Het Spectrum (naast de deur) en Het Tangram (vijf minuten lopen). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gaaff Wonen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Jan Wilspad 4, Rotterdam
De vraagprijs van €695.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Nesselande (€645.833) en de mediaan (€527.500). Wel zijn er in de buurt woningen verkocht voor gemiddeld €806.865, dus het is niet extreem hoog. Het is een ruime hoekwoning met energielabel A, wat de prijs kan verklaren.
Nesselande is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 3,7 km afstand. De buurt heeft ook busverbindingen en ligt dicht bij snelwegen, al worden die niet specifiek genoemd in de gegevens. Binnen de wijk kun je makkelijk lopen of fietsen.
In Nesselande bestaat 69% van de woningen uit eengezinswoningen en 75% is koop. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010 (66,7%) of na 2010 (33,3%). Er zijn dus veel moderne woningen, zoals deze hoekwoning uit 2002.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Het Spectrum ligt op 308 meter, Het Tangram op 626 meter en Passe-Partout op 678 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 0,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 3 km afstand.
In Nesselande zijn in totaal 381 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met ruim 13.000 inwoners. Bewoners geven in reviews aan dat het een veilige wijk is, met een rustige sfeer op straat.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In Nesselande heeft 60% van de koopwoningen label A en 40% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Heel erg goed, masr een beetje vies en veel mensen sommige tijd
de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €814.489 | €682.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.218 | – |
| Huurprijs | €2.875 p/m | €2.625 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.432 | €502.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.707 | – |
| Huurprijs | €2.461 p/m | €2.238 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.616 | €435.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Jan Wilspad 4, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
