Een royale tussenwoning in een bosrijke omgeving
Deze tussenwoning uit 2001 staat aan een rustige weg, in een bosrijke omgeving en in een woonwijk. Met een vraagprijs van €895.000 ligt de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is groter dan veel andere tussenwoningen in Arnhem, met een woonoppervlak van 193 m² volgens de makelaar.
Zes kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 683 m³. Er is een achtertuin van 88 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. De woning is volledige eigendom. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt er verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 2.100 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige woonwijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8; een van hen noemt het "Heel rustig fijne buurt heel mooi ook vriendelijke mensen". Een ander zegt: "Veel oudere bewoners en een aantal jongere bewoners, iedereen is vriendelijk en behulpzaam. Wordt veel georganiseerd in de buurt". De buurt Monnikenhuizen heeft een gevarieerde woningvoorraad, met zowel koop- als huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 354 meter, om de hoek dus, en de Coop op 623 meter. Het Beekdal Lyceum en basisschool De Boomhut zitten beide op 579 meter. Huisartsenpraktijk De Raepop is op 942 meter, Apotheek Het Span op 746 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Arnhem Bernhardlaan, is op 167 meter met lijnen 7 en 802. Treinstation Arnhem Presikhaaf ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Arnhem biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van spoorweglawaai 30 dB Lden, beide niet boven de norm. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en de hittestress is nu laag maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Willemsen makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jezuïetenstraat 14, Arnhem
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €895.000 ligt 26% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €710.208. Per vierkante meter is de prijs €4.637, terwijl het buurtgemiddelde €4.185 per m² is. De woning is met 193 m² ook 30% groter dan het buurtgemiddelde van 149 m². Of dat de hogere prijs rechtvaardigt, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 683 m³. Er is een achtertuin van 88 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. De woning is volledige eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat van de woning.
Welke risico's zijn er op het gebied van fundering en water?
De openbare risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, met zand als bodemsoort. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. De hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te vinden?
De Jumbo ligt op 354 meter en de Coop op 623 meter. Basisschool De Boomhut en het Beekdal Lyceum zitten beide op 579 meter. Huisartsenpraktijk De Raepop is op 942 meter en Apotheek Het Span op 746 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Arnhem Bernhardlaan, is op 167 meter met lijnen 7 en 802.
Hoe is het treinstation bereikbaar?
Treinstation Arnhem Presikhaaf ligt op 1.259 meter van de woning, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarnaast zijn er drie bushaltes binnen 423 meter, allemaal met lijnen 7 en 802. De bushalte Arnhem Bernhardlaan is het dichtstbij, op 167 meter.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,82 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "Heel rustig fijne buurt heel mooi ook vriendelijke mensen". Een ander zegt: "Veel oudere bewoners en een aantal jongere bewoners, iedereen is vriendelijk en behulpzaam. Wordt veel georganiseerd in de buurt". Er is ook een negatieve beoordeling, maar die is niet representatief voor de andere drie.
Is er een tuin en hoe ligt die?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 88 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. De ligging van de tuin op het zuiden betekent dat je er veel zon kunt verwachten. De woning staat aan een rustige weg, in een bosrijke omgeving en in een woonwijk.
