Een monumentale tussenwoning in de Leidsebuurt
Deze 18e-eeuwse tussenwoning aan de Leidsekruisstraat ademt historie. Met een woonoppervlak van 66 m² en een klein stadstuintje van 21 m² is het een typisch Amsterdams huis. De vraagprijs van €696.000 is aan de hoge kant voor een woning met energielabel F, maar past bij de schaarste in deze buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.
Leidsebuurt-Noordoost: levendig en druk
De buurt Leidsebuurt-Noordoost is een van de meest stedelijke plekken van Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van bijna 9500 adressen per km². Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is hier ontzettend druk, wat voor- en nadelen heeft. Er is veel herrie en weinig regels daardoor. Maar er is ook veel gezelligheid en altijd wat te doen!" De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de AH to go of Albert Heijn. Ook een SPAR en Ekoplaza zijn twee straten verder te vinden. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals IKC De Kleine Reus of de Cornelis Vrijschool, beide op loopafstand. Het Barlaeus Gymnasium voor voortgezet onderwijs ligt nog geen vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ME Makelaars B.V. op Funda en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Leidsekruisstraat 5, Amsterdam
Is €696.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €696.000 voor een tussenwoning van 66 m² met energielabel F in de Leidsebuurt is aan de hoge kant. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak duurder per m², maar het slechte energielabel kan de maandlasten verhogen. De exacte marktwaarde hangt af van de staat van het huis en de bereidheid van kopers.
Wat betekent energielabel F voor mijn energiekosten?
Energielabel F is zeer onzuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter.
Hoe is de buurt Leidsebuurt-Noordoost om in te wonen?
De buurt is zeer levendig en stedelijk, met veel horeca en winkels op loopafstand. Het kan er druk en lawaaiig zijn, zoals een bewoner aangeeft: "Er is veel herrie en weinig regels." Tegelijkertijd is er altijd wat te doen. De buurt telt veel jonge alleenstaanden en weinig gezinnen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Kleine Reus (540 m) en de Cornelis Vrijschool (564 m). Voor voortgezet onderwijs ligt het Barlaeus Gymnasium op 203 m afstand. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de bestemming.
Wat is de sfeer in de Leidsebuurt?
De sfeer is levendig en druk, met veel uitgaansgelegenheden en toeristen. Een bewoner noemt het "ontzettend druk" maar ook "gezellig". De buurtbewoners zijn weinig betrokken bij elkaar, wat als verbeterpunt wordt genoemd.
