Sion, Rijswijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Loofgang in Rijswijk is gebouwd in 2018 en heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 129 m² woonoppervlak en een perceel van 152 m² is het een flinke woning voor een gezin. De vraagprijs van € 775.000 ligt iets boven het gemiddelde van de buurt, maar past bij de moderne bouw en het energielabel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rijswijk voor een vergelijking.
Sion is een rustige wijk waar veel gezinnen wonen. Uit de buurtdata blijkt dat 91% van de woningen eengezinswoningen zijn en 83% koopwoningen. Bewoners zijn positief: "Ik heb me hier als kind al altijd veilig gevoeld," zegt een van hen. Een ander noemt het "een leuke wijk met genoeg speeltuintjes en goede wegen om lekker op te skeeleren." De gemiddelde huishoudensgrootte is 3,2, wat past bij het gezinskarakter. Meer weten over de buurt Sion?
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 600 meter afstand, of bij de Albert Heijn op een kilometer. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt: de Schatkaart en de Gabriëlschool Harnaschpolder liggen beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar met de fiets ben je er zo. De gemeente Rijswijk biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet gezinsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Olsthoorn Makelaars Delft en Olsthoorn Makelaars Haagse Hout B.V. op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Loofgang 11, Rijswijk
De vraagprijs van € 775.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 784.413) en de mediaanprijs (€ 695.000). De woning is echter modern (2018) met energielabel A, wat de prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van jouw persoonlijke situatie.
Sion wordt door bewoners omschreven als een veilige, groene wijk met veel speeltuintjes en aardige buren. Uit de reviews blijkt dat men zich er prettig voelt, ook 's avonds. De buurt heeft een hoog percentage eengezinswoningen en koopwoningen, wat bijdraagt aan een rustige, gezinsvriendelijke sfeer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Schatkaart (707 m) en de Gabriëlschool Harnaschpolder (732 m). Voor voortgezet onderwijs is de Laurentius Praktijkschool op 1 km afstand, en de International School Delft op 1,2 km.
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 94% van de woningen label A of beter, dus dit is heel normaal voor Sion.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 592 meter, gevolgd door Albert Heijn op 993 meter. Ook is er een SPAR express op 1,1 km. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Uit de CBS-data blijkt dat er in de buurt 65 misdrijven zijn geregistreerd. Bewoners geven in reviews aan dat ze zich veilig voelen, ook 's avonds. Een van hen zegt: "Ik durf hier als vrouw 's avonds over straat te lopen dus de veiligheid is prima."
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb me hier als kind al altijd veilig gevoeld, deze wijks is erg mooi, wegen zijn goed. Er is eigenlijk niks slechts hier. Behalve dan dat er veel jongeren op fatbikes rond gaan maar dat is niet heel erg aangezien ze je meestal niet lastig vallen. Verder zit in deze buurt alles wat je nodig aangezien delft hier okk aan de rand zit. De voorzieningen zijn okk goed in 2018 was dit zelfs de meest duurzame wijk van nederland. De mensen hier zijn meestal wel aardig je hebt een paar mensen hier en daar die wel aardig zijn. Het einige waar ik wel last van heb is mensen die als het om verkeer gaat nie meer dan 3 breincellen heb aangezien ik vaak mensen verkeerde bochten zie maken mensen met een kinderwagen op het fietspad in plaats van op een stoep en mensen die fietsen tegen de richting in.
Ik woon hier nu sinds 2018 en het bevalt erg goed. Het is een leuke wijk met genoeg speeltuintjes en goede wegen om lekker op te skeeleren. De mensen zijn allemaal ook erg aardig en “normaal”. Ik durf hier als vrouw ‘s avonds over straat te lopen dus de veiligheid is prima.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €830.000 | €735.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.291 | – |
| Huurprijs | €1.677 p/m | €1.908 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
stad is geweldig
Een zeer gemêleerde wijk. Van jonge gezinnen, ouderen en zelf een aantal mensen met een beperking. Dit voelt als prettig. De winkels zijn ook zeer fijn. Ook hebben we een klein buurt centrum waar veelvuldig gebruik van wordt gemaakt. Er zijn ook min punten zoals de dealers die regelmatig op het parkeer terrein zijn. Ook de hygiëne is niet goed . Zou fijn zijn als er ook een bus dichterbij zou stoppen .
goede buurt nog natuurlijk gelegen buurtpreventie loopt er en kan je aanspreken buurtapp waar van alles ingezet wordt alleen moerlijk te bereiken geen ov beschikbaar je moet alles op de fiets of auto lopend doen voor dat je ergens ben .
Ik heb me hier als kind al altijd veilig gevoeld, deze wijks is erg mooi, wegen zijn goed. Er is eigenlijk niks slechts hier. Behalve dan dat er veel jongeren op fatbikes rond gaan maar dat is niet heel erg aangezien ze je meestal niet lastig vallen. Verder zit in deze buurt alles wat je nodig aangezien delft hier okk aan de rand zit. De voorzieningen zijn okk goed in 2018 was dit zelfs de meest duurzame wijk van nederland. De mensen hier zijn meestal wel aardig je hebt een paar mensen hier en daar die wel aardig zijn. Het einige waar ik wel last van heb is mensen die als het om verkeer gaat nie meer dan 3 breincellen heb aangezien ik vaak mensen verkeerde bochten zie maken mensen met een kinderwagen op het fietspad in plaats van op een stoep en mensen die fietsen tegen de richting in.
Ik woon hier nu sinds 2018 en het bevalt erg goed. Het is een leuke wijk met genoeg speeltuintjes en goede wegen om lekker op te skeeleren. De mensen zijn allemaal ook erg aardig en “normaal”. Ik durf hier als vrouw ‘s avonds over straat te lopen dus de veiligheid is prima.
goed kids kunnen nog buitenspelen park naast ons lekkerwandelen en gezellige buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.259.999 | €897.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.504 | – |
| Huurprijs | €1.586 p/m | €1.760 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Loofgang 11, Rijswijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-f14e4e9b.webp)
-dc4504a7.webp)
