Malvert 2021
Malvert, Nijmegen
BuurtEen opvallend zuinige tussenwoning in Malvert
Deze tussenwoning aan de Malvert in Nijmegen valt op door het energielabel A, wat bij een bouwjaar van 1968 bijzonder is. Met 109 m² woonoppervlak en een perceel van 146 m² is het een ruime gezinswoning. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een tussenwoning in Nijmegen.
De buurt Malvert
Malvert is een rustige, groene buurt in stadsdeel Dukenburg. De buurt Malvert telt zo'n 2.485 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor ruim de helft uit eengezinswoningen, en 37% is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gemengde wijk.
Leven in de straat
In de straat vind je op loopafstand een Jumbo en een SPAR express voor dagelijkse boodschappen. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Brede school de Aldenhove en Montessorischool Dukenburg, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder ruime voorzieningen, waaronder een park op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hans Janssen Makelaars Nijmegen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Malvert 2021, Nijmegen
Is €375.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, voor een tussenwoning van 109 m² met energielabel A in Malvert is €375.000 marktconform. De prijs per m² ligt rond de €3.440, wat gebruikelijk is voor deze buurt in Nijmegen.
Hoe zuinig is een woning met energielabel A uit 1968?
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Dat is opvallend voor een bouwjaar 1968, wat wijst op goede isolatie en moderne installaties zoals dubbel glas of een warmtepomp.
Wat is de ligging van Malvert in Nijmegen?
Malvert ligt in stadsdeel Dukenburg, een groen en rustig deel van Nijmegen. Het treinstation Nijmegen Dukenburg ligt op 3,1 km afstand, en de snelweg A73 is met de auto goed bereikbaar.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je meerdere supermarkten zoals Jumbo en SPAR express, en basisscholen zoals Brede school de Aldenhove en Montessorischool Dukenburg. Ook een park is vlakbij.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 146 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar je kunt rekenen op een voor- en achtertuin.
Wat is de gemiddelde huishoudensgrootte in Malvert?
De gemiddelde huishoudensgrootte in Malvert is 2,0 personen, wat duidt op een mix van stellen, gezinnen en alleenstaanden. Er wonen relatief veel 65-plussers en gezinnen met kinderen.
