Verkocht onder voorbehoud
Sonnenborgh, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Mendelssohnstraat ademt de sfeer van 1933, met een klassieke uitstraling en een flinke dosis karakter. Met 87 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een huis met geschiedenis houdt. De vraagprijs van €289.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Leeuwarden.
Sonnenborgh is een gemoedelijke wijk in Leeuwarden, waar bewoners rekening met elkaar houden. Een bewoner zegt: "Een gemoedelijk rustig buurtje. Men houdt rekening met elkaar." Wel is er kritiek: "Paar jaren terug was de buurt een gezellig en veilige omgeving. Nu worden er bij de containers vuilniszakken neergegooid waardoor er veel last is van meeuwen." De buurt Sonnenborgh telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Poiesz zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Sint Thomas, twee straten verder, of naar IKC Maria Louise, ook vlakbij. De gemeente Leeuwarden biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Mendelssohnstraat 12, Leeuwarden
De vraagprijs van €289.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €278.600 in de buurt, maar wel onder de mediaan van €310.000. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning van 87 m² met energielabel C in Leeuwarden.
Sonnenborgh wordt door bewoners als gemoedelijk en rustig ervaren, waar men rekening met elkaar houdt. Wel zijn er klachten over zwerfafval bij containers en overlast van hangjongeren in de speeltuin. De buurt scoort een 7,32 op basis van twee beoordelingen.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1933. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen een label D of lager.
Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals Sint Thomas (226 m) en IKC Maria Louise (293 m). De Jumbo supermarkt zit op 114 meter, en ook Lidl en Poiesz zijn dichtbij.
In de buurt zijn 49 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner meldt dat de speeltuin 's avonds een hangplek wordt en dat er brand is gesticht bij appartementen. Overdag is het kindvriendelijk, maar 's avonds kan het onveilig aanvoelen.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,5 km afstand, dus op loopafstand of een korte fietsrit.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Paar jaren terug was de buurt een gezellig en veilige omgeving. Nu worden er bij de containers vuilniszakken neergegooid waardoor er veel last is van meeuwen. Ook zijn er hang jongeren die veel overlast geven aan de wijk. De speeltuin ‘s avonds wordt een hangplek en wordt vies achtergelaten, niet kindvriendelijk weer om te spelen voor de kinderen de volgende dag. Ook wordt er brand gesticht bij de appartementen woningen en geschreeuw etc achtergelaten, maar hoe en wat verders is nergens bewijs voor.
Een gemoedelijk rustig buurtje. Men houdt rekening met elkaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €271.042 | €276.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.987 | – |
| Huurprijs | €930 p/m | €930 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
Ik woon hier al 25 jaar prettig. Mijn kinderen zijn hier opgegroeid en heb nu mijn huis voor mezelf. Buurt is prima en centrum beloopbaar. Groenvoorziening en mooie grote tuin.
Paar jaren terug was de buurt een gezellig en veilige omgeving. Nu worden er bij de containers vuilniszakken neergegooid waardoor er veel last is van meeuwen. Ook zijn er hang jongeren die veel overlast geven aan de wijk. De speeltuin ‘s avonds wordt een hangplek en wordt vies achtergelaten, niet kindvriendelijk weer om te spelen voor de kinderen de volgende dag. Ook wordt er brand gesticht bij de appartementen woningen en geschreeuw etc achtergelaten, maar hoe en wat verders is nergens bewijs voor.
Prima
Een gemoedelijk rustig buurtje. Men houdt rekening met elkaar.
Veel groepvorming, geroddel. En pas je er niet tussen, ben je het mikpunt van roddels, buiten sluiten en het pesten door volwassenen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €288.000 | €268.625 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.011 | – |
| Huurprijs | €1.423 p/m | €1.491 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.190 | €347.902 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.659 | – |
| Huurprijs | €1.110 p/m | €1.109 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Mendelssohnstraat 12, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
