Moselborg 41
De Heeg, Maastricht
BuurtEen ruime tussenwoning in De Heeg
Deze tussenwoning aan de Moselborg in Maastricht ademt de rust van een groene, planmatig opgezette wijk uit de jaren tachtig. Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 159 m² is er binnen en buiten ruimte genoeg. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een vraagprijs van €385.000 is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Maastricht.
De Heeg: een gemengde buurt met voorzieningen dichtbij
De Heeg is een wijk met een mix van eengezinswoningen en appartementen, waar ongeveer 5900 mensen wonen. De buurt kent een redelijk jonge bevolking, met veel 25- tot 45-jarigen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,7, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt, maar er is ook veel onrust en herrie door jongeren." Een ander noemt het een "leefbare buurt", maar wijst op zwerfafval en hondenpoep. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, en de helft is koop. Meer weten? Bekijk de buurt De Heeg.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 400 meter of Albert Heijn op 500 meter. Ook een huisarts zit op loopafstand. Basisschool KKC ZIEZO! is op 700 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Porta Mosana College op 1,2 kilometer. Het openbaar groen is dichtbij, met een park of plantsoen op 300 meter. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Visschedijk Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Moselborg 41, Maastricht
Is €385.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €385.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in De Heeg (€317.404) en ook boven de mediaan (€349.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.273, wat bij 116 m² neerkomt op €379.668. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar heeft een relatief groot perceel en energielabel B.
Hoe is de veiligheid in De Heeg?
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 147 misdrijven geregistreerd. Bewoners noemen in reviews zowel positieve punten (supermarkt dichtbij, huisarts) als negatieve: overlast door jongeren, zwerfafval, drugsdealers en hondenpoep. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,7, maar de veiligheidsscore varieert per straat.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 25% van de woningen label B, 50% label C en 15% label A.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KKC ZIEZO! zit op 700 meter, Basisschool Sint Martinus op 1,3 kilometer. Voor voortgezet onderwijs is Porta Mosana College op 1,2 kilometer. In totaal zijn er 36 scholen binnen 5 kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Wat voor type woning is dit?
Het is een tussenwoning, gebouwd in 1981. Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 159 m² is het een ruime eengezinswoning. De woning heeft energielabel B.
