Nesselande, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Caprihof ademt rust. Met 135 m² woonoppervlak is er volop plek, en het bouwjaar 2007 betekent moderne bouw. De vraagprijs van €680.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte en de gewilde buurt. Kijk je naar andere appartementen in Rotterdam, dan valt op dat dit exemplaar bovengemiddeld groot is.
Nesselande is een moderne, veilige en kindvriendelijke wijk, volgens een bewoner: "Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen." Een ander noemt het "de beste", al merkt een derde op dat "de buurt niet zoveel met elkaar in contact is." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 8,6. De buurt Nesselande telt veel gezinnen en koopwoningen, met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Kinderen kunnen naar IKC Het Spectrum, op loopafstand, of Het Tangram, eveneens dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot sportclubs.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Caprihof 19, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Heel erg goed, masr een beetje vies en veel mensen sommige tijd
de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring
Gegevens uit Nesselande
Gegevens uit Nesselande
25 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Caprihof 19, Rotterdam
De vraagprijs van €680.000 ligt boven de mediaan van €527.500 in Nesselande, maar de gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €806.865. Met 135 m² is dit appartement groter dan gemiddeld (144 m²), dus de prijs per m² (€5.037) is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.658. Het is een marktconforme vraagprijs voor een ruim appartement in een gewilde buurt.
Nesselande is goed bereikbaar: het treinstation ligt op 3,7 km afstand, en er zijn meerdere buslijnen in de buurt. Ook de snelwegen zijn dichtbij, al worden specifieke routes niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is 1.221, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
In de buurt heeft 60% van de woningen label A en 40% label A+. Omdat het appartement uit 2007 stamt, is de kans groot dat het een zuinig label heeft, maar exacte informatie moet bij de makelaar worden opgevraagd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Het Spectrum ligt op 461 meter, Het Tangram op 891 meter en Passe-Partout op 920 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 0,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 3 km afstand.
Nesselande wordt door bewoners als veilig ervaren. Een review noemt het een 'veilige en kindvriendelijke wijk'. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 381, maar zonder context is dat lastig te duiden. De sfeer op straat is rustig, en er wordt vriendelijk gegroet.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Nesselande is 73 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement staat nu te koop, maar hoe lang het al te koop staat, is niet bekend.
6 woningen in de buurt Nesselande
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
