Ringdijk 141
Schiebroek, Rotterdam
BuurtEen ruime tussenwoning in Schiebroek
Aan de Ringdijk in Schiebroek staat deze tussenwoning uit 1988, met een woonoppervlak van 118 vierkante meter volgens de makelaar. Met een vraagprijs van 590.000 euro ligt de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is een van de tussenwoningen in Rotterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is een huis met een woonoppervlak van 118 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 120 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 112 vierkante meter groot. Het energielabel is B, wat betekent dat de woning een zuinig label heeft. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling of buitenruimte.
Leven in Schiebroek
Met ruim 17.000 inwoners is Schiebroek een levendige buurt, waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 7,4 geven. Een bewoner noemt het "net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen", terwijl een ander juist klaagt over "weinig tot geen contact met mensen die in je straat wonen" en afval naast de containers. De meningen lopen dus uiteen, maar de meeste beoordelingen zijn positief. De buurt Schiebroek heeft een gemengde woningvoorraad, met veel woningen uit de periode 1945-1970.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl, die op ongeveer 300 meter afstand zit, of bij de PLUS op ruim 800 meter. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij met Melanchthon Schiebroek op 258 meter. De huisarts zit op 1,5 kilometer, de apotheek op 728 meter. Buslijnen 10 en 35 stoppen op 33 meter bij halte Rijndam Revalidatie, en treinstation Rotterdam Noord ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Rotterdam biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties
De risicodata op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer met 63 dB boven de norm ligt, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baljon makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ringdijk 141, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van 590.000 euro zich tot andere woningen in Schiebroek?
De vraagprijs ligt 30% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 454.411 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.790 euro, terwijl deze woning op 5.000 euro per vierkante meter uitkomt. Het is een tussenwoning met een woonoppervlak van 118 vierkante meter, wat 27% groter is dan het buurtgemiddelde van 93 vierkante meter.
Wat is het energielabel van deze woning en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 7,8% van de woningen energielabel B.
Hoe groot is de woning en het perceel?
Volgens de makelaar is het woonoppervlak 118 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 120 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 112 vierkante meter groot. De woning is een tussenwoning uit 1988. De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers of slaapkamers.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 38 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Op 33 meter afstand ligt bushalte Rijndam Revalidatie, waar buslijnen 10 en 35 stoppen. Treinstation Rotterdam Noord ligt op 1,2 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat vinden bewoners van de buurt Schiebroek?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4 op basis van 12 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen." Een ander noemt echter "weinig tot geen contact met mensen die in je straat wonen" en afval naast de containers. De ervaringen verschillen dus.
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 289 meter afstand. Daarnaast zijn er PLUS op 823 meter, Hoogvliet op 1.114 meter en Albert Heijn op 1.172 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
