Willem van Hillegaersbergstraat 64
Hillegersberg Zuid, Rotterdam
BuurtEen appartement met karakter in Hillegersberg Zuid
Dit appartement uit 1914 staat in de rustige wijk Hillegersberg Zuid, een buurt die bekend staat om zijn groene karakter en ruime opzet. Met een vraagprijs van €589.000 ligt de prijs 18% boven het buurtgemiddelde van €499.122, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel. De ligging is beschut, aan een rustige weg in een woonwijk. Volgens de makelaar is de inhoud 451 m³.
Een buurt met een eigen sfeer
Met ruim 8.300 inwoners is Hillegersberg Zuid een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,58, en een van hen zegt: "Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum." Een ander noemt het "rustig en niet te ver". De buurt Hillegersberg Zuid heeft een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Hoogvliet op 720 meter of de Lidl op 784 meter. Voor schoolgaande kinderen is basisschool Tarcisius op 275 meter lopen. De huisartsenpraktijk zit op 1,3 kilometer, en de apotheek op 747 meter. Tramhalte Lommerijk is op 208 meter met tramlijn 4, en treinstation Rotterdam Noord ligt op 473 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder veel mogelijkheden. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Uw Makelaar op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Willem van Hillegaersbergstraat 64, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €589.000 ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs van €499.122 in Hillegersberg Zuid. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.919, terwijl deze woning €5.034 per m² kost. Het is een scherpe prijs voor deze buurt, maar de woning heeft ook een gunstig energielabel A.
Wat is de indeling van deze woning?
Deze eengezinswoning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een cv-ketel. De ligging is beschut, aan een rustige weg in een woonwijk.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 37 dB en vliegverkeer 36 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Hoogvliet (720 m) en Lidl (784 m). Basisschool Tarcisius zit op 275 meter. De huisartsenpraktijk is op 1,3 km en de apotheek op 747 meter. Tramhalte Lommerijk is op 208 meter met lijn 4, en treinstation Rotterdam Noord ligt op 473 meter.
Hoe is de buurt Hillegersberg Zuid om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,58. Een bewoner zegt: "Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum." Een ander noemt het "rustig en niet te ver". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1914 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op relatief lage energiekosten.
Is er een tuin of buitenruimte?
De advertentie vermeldt geen tuin of buitenruimte. De woning heeft wel een beschutte ligging aan een rustige weg.
