Graaf Jan van Nassaustraat 8AR
Hillegersberg Zuid, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement in een groene, rustige buurt
Dit appartement aan de Graaf Jan van Nassaustraat in Rotterdam ademt de sfeer van de jaren '20, met royale kamers en hoge plafonds. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid onbekend is. Met 127 m² woonoppervlak is er volop ruimte, en de vraagprijs van €625.000 ligt 21% boven het buurtgemiddelde, aan de hoge kant dus. Het aanbod van appartementen in Rotterdam laat zien wat er in de stad te koop staat.
Hillegersberg Zuid: rustig, groen en goed bereikbaar
De buurt Hillegersberg Zuid is een geliefde woonwijk met een dorps karakter, omringd door groen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,6. Een bewoner zegt: "Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum." Een ander noemt het "rustig en niet te ver". De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, en de meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd. Meer over de buurt Hillegersberg Zuid.
Dagelijkse boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet op twee straten verder, of de Lidl en Dirk op loopafstand. Ook de Albert Heijn is tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar basisschool Tarcisius, die naast de deur ligt, of De Bergse Zonnebloem, twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs fiets je naar het centrum van Hillegersberg. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid overzicht van voorzieningen.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via Baljon makelaars en Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Graaf Jan van Nassaustraat 8AR, Rotterdam
Is de vraagprijs van €625.000 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs in Hillegersberg Zuid (€515.068). De woning is met 127 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 105 m². Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en het energielabel, die laatste is niet in de advertentie vermeld.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft een goede verbinding met het centrum van Rotterdam, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3182 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen binnen handbereik.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement uit 1927, met een oppervlakte van 127 m². Het energielabel staat niet in de advertentie, dus de energieprestatie is onbekend. Het bouwjaar en de royale oppervlakte wijzen op een klassiek, ruim opgezet appartement.
Hoe veilig is de buurt?
Bewoners beoordelen de buurt als veilig en schoon. In 2023 waren er 599 misdrijven in de buurt, wat neerkomt op ongeveer 7 per 100 inwoners, vergelijkbaar met stedelijke gebieden. De meeste meldingen betreffen vermogensdelicten.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je supermarkten als Hoogvliet (400 m), Lidl (523 m) en Dirk (630 m). Basisscholen zoals Tarcisius (283 m) en De Bergse Zonnebloem (429 m) zitten om de hoek. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,6 km.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Baljon makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
