Graaf Jan van Nassaustraat 8AR
Hillegersberg Zuid, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement met energielabel A in Hillegersberg Zuid
Dit appartement aan de Graaf Jan van Nassaustraat combineert de charme van 1927 met een modern energielabel A. Met 127 m² woonoppervlak is het ruim opgezet, en de vraagprijs van €625.000 ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €515.068. Het is daarmee een aanbod dat je niet elke dag ziet. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor vergelijkbare opties.
De buurt: Hillegersberg Zuid
Hillegersberg Zuid is een rustige, groene buurt met een goede mix van gezinnen en alleenstaanden. Een bewoner zegt: 'Veilige, schone buurt met goede connectie tot centrum en scholingsmogelijkheden.' Een ander noemt het 'rustig en niet te ver.' Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,58. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, en twee derde is koop. Meer weten? Lees over de buurt Hillegersberg Zuid.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet om de hoek (400 m) of de Lidl twee straten verder (523 m). Ook de Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is basisschool Tarcisius op 283 m, en De Bergse Zonnebloem op 429 m. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Graaf Jan van Nassaustraat 8AR, Rotterdam
Is €625.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €625.000 ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€515.068). Het appartement is met 127 m² ruim en heeft energielabel A, wat zeldzaam is in een buurt waar 89% van de woningen voor 1945 is gebouwd. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde.
Hoe is de bereikbaarheid van Hillegersberg Zuid?
Het treinstation ligt op 900 meter, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft goede verbindingen met het centrum van Rotterdam, zoals bewoners aangeven.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen loopafstand vind je supermarkten als Hoogvliet (400 m), Lidl (523 m) en Dirk (630 m). Ook zijn er basisscholen zoals Tarcisius (283 m) en De Bergse Zonnebloem (429 m). Een park of plantsoen is op 500 meter.
Hoe veilig is Hillegersberg Zuid?
Bewoners geven de buurt een 7,58 voor veiligheid en noemen het 'veilig en schoon.' Er zijn wel meldingen van snelheidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 599, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 12,5% van de woningen label A, en 8,3% heeft A+. Dit appartement steekt dus gunstig af qua energiekosten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Tarcisius (283 m), De Bergse Zonnebloem (429 m) en De Fontein (524 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,6 km.
