Shakespearehof 2
Oog in Al, Utrecht
BuurtEen royale tussenwoning in Oog in Al
Deze tussenwoning aan het Shakespearehof ademt ruimte en licht. Met 206 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. De woning is in 2016 gebouwd en heeft energielabel A+, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.595.000 ligt aanzienlijk boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de omvang en het energielabel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht voor een vergelijking.
De buurt Oog in Al
Oog in Al is een rustige, groene buurt in Utrecht-West. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (87%) en koopwoningen (89%). Er wonen veel gezinnen en de inkomens zijn doorsnee. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door het vele groen toch ruim. Lees meer over de buurt Oog in Al.
Leven in de straat
Het Shakespearehof ligt in een rustige straat, om de hoek van de winkelstraat. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of Nettorama, beide op loopafstand. Ook Albert Heijn en MCD zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Christelijke Jenaplanschool De Brug en KBS St. Dominicus, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle voorzieningen van een grote stad.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Paul Dijkstra Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Shakespearehof 2, Utrecht
Is €1.595.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 85% boven het buurtgemiddelde van €864.125, maar dat is te verklaren door de grootte (206 m² versus gemiddeld 114 m²) en het energielabel A+. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.594, wat bij 206 m² neerkomt op circa €1.564.000. De vraagprijs is dus aan de hoge kant, maar niet extreem voor een woning van deze kwaliteit.
Hoe is de buurt Oog in Al om in te wonen?
Oog in Al is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De stedelijkheidsgraad is hoog, maar door het vele groen voelt het niet druk. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 2 km afstand. De buurt is populair bij gezinnen vanwege de rust en de nabijheid van het centrum van Utrecht.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat de isolatie en installaties (zoals vloerverwarming, warmtepomp of zonnepanelen) van hoge kwaliteit zijn. Je kunt lage energiekosten verwachten. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label A of A+, dus dit is een van de zuinigste woningen.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 206 m² en een perceel van 105 m². Dat is aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 114 m² woonoppervlak. De woning is in 2016 gebouwd, dus relatief nieuw.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Jenaplanschool De Brug (233 m), KBS St. Dominicus (371 m) en de 2e Marnixschool (384 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,4 km afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 2 km afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.
