Een tussenwoning met een verrassend groot perceel
Deze tussenwoning aan de Snellenshof 2 in Breda is gebouwd in 2005 en heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 135 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 3877 m² is dit een unieke combinatie van een moderne woning en een enorme tuin. De laatst bekende vraagprijs van €550.000 was aan de scherpe kant vergeleken met andere tussenwoningen in Breda, die gemiddeld voor een hoger bedrag werden aangeboden. Deze woning staat sinds 11 augustus 2026 niet meer online.
De buurt City: levendig en centraal
City is de bruisende binnenstad van Breda, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Pluspunt alles in de buurt en minpuntje geen auto voor de deur parkeren." De buurt City telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een zeer stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 4363.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de Coop (167 m) of Albert Heijn (246 m). Ook zijn er diverse basisscholen op loopafstand, zoals Kbs De Weerijs (669 m) en Nutsbasisschool Boeimeer (762 m). Het treinstation van Breda is op 1,3 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Breda biedt daarnaast ruime park- en recreatiemogelijkheden, zoals een park op 400 m.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Van der Sande Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Snellenshof 2, Breda
Was €550.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de prijs was marktconform en zelfs aan de scherpe kant. In de buurt City was de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen €646.667, en deze woning was met €550.000 de goedkoopste van de drie die destijds te koop stonden. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €591.214 weg, dus deze prijs lag daar ruim onder.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 3877 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning in de binnenstad. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin of zelfs een eigen park. Houd er wel rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kostte.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 20% van de woningen energielabel A+ en 40% label B, dus dit is een goede score.
Hoe is het parkeren in de buurt?
Een bewoner noemt als minpunt dat er geen auto voor de deur geparkeerd kan worden. In de binnenstad van Breda is parkeren vaak betaald en kan het lastig zijn om een plek te vinden. Het is goed om te weten dat de woning geen eigen parkeerplaats lijkt te hebben.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Kbs De Weerijs (669 m) en Nutsbasisschool Boeimeer (762 m) zijn goed bereikbaar. Ook is er voortgezet onderwijs, zoals het Onze Lieve Vrouwelyceum op 955 m.
Hoe ver is het naar het centrum en het station?
De woning ligt in de buurt City, het centrum van Breda. Het treinstation is op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zijn op loopafstand.
