Sportlaan 28
Huizum-Bornia, Leeuwarden
BuurtEen tussenwoning met karakter in Huizum-Bornia
Deze tussenwoning uit 1928 staat aan de Sportlaan, een rustige weg in een woonwijk in Huizum-Bornia. Met drie kamers en twee woonlagen is het een compacte eengezinswoning, op loopafstand van de binnenstad van Leeuwarden. De vraagprijs van 239.500 euro is marktconform voor tussenwoningen in Leeuwarden.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De achtertuin van 32 m² ligt op het westen. Volgens de makelaar is er dakisolatie en vloerisolatie aangebracht en wordt de woning elektrisch verwarmd. Het gaat om volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 82 m², terwijl de makelaar 65 m² opgeeft.
Leven in Huizum-Bornia
Met ruim 1.200 inwoners en een mix van jong en oud is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een sfeervolle buurt met leuke buren", terwijl een ander juist negatieve ervaringen heeft met overlast. De meningen lopen dus uiteen, maar de ligging vlak bij de binnenstad wordt gewaardeerd. De buurt Huizum-Bornia heeft een gevarieerde woningvoorraad, met zowel statige huizen als kleinere arbeiderswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 450 meter of bij AH XL op 850 meter. Voor schoolgaande kinderen is IKC Johan Willem Friso op 580 meter en het voortgezet onderwijs op 500 meter. De huisartsenpraktijk Iest zit op 430 meter en de apotheek op 185 meter. Buslijn 2 stopt op 142 meter bij de Jansoniusstraat, en buslijn 5, 20, 320 en 695 bij de Borniastraat op 318 meter. Het treinstation Leeuwarden ligt op 940 meter. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sportlaan 28, Leeuwarden
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 239.500 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is dit een marktconforme prijs. De prijs per vierkante meter is 3.685 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 65 m². Het is een tussenwoning uit 1928 met energielabel C.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Er zijn twee woonlagen. De inhoud van de woning is 241 m³. De achtertuin is 32 m² en ligt op het westen. Volgens de makelaar is er dakisolatie en vloerisolatie aangebracht.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op gebiedsniveau. Het kan zijn dat deze informatie niet beschikbaar is voor deze locatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 449 meter en AH XL op 847 meter. De huisartsenpraktijk Iest zit op 430 meter en de apotheek op 185 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder IKC Johan Willem Friso op 578 meter en het Leeuwarder Lyceum op 613 meter. Het treinstation Leeuwarden ligt op 937 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Sportlaan?
Buslijn 2 stopt op 142 meter bij de halte Jansoniusstraat en op 144 meter bij de Sierksmastraat. Bij de Borniastraat op 318 meter stoppen buslijnen 5, 20, 320 en 695. Het treinstation Leeuwarden ligt op 937 meter, dus je kunt ook makkelijk de trein nemen.
Wat voor buurt is Huizum-Bornia?
Huizum-Bornia heeft ongeveer 1.275 inwoners, met een mix van leeftijden: 24% is 65 jaar of ouder en 23% is tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Er zijn zowel positieve als negatieve ervaringen gedeeld, van een sfeervolle buurt met leuke buren tot zorgen over overlast.
