Neptunushof 44
Daalhof, Maastricht
BuurtEen ruime tussenwoning in Daalhof
Deze tussenwoning aan de Neptunushof ligt in Daalhof, een buurt in het westen van Maastricht. Met 5 kamers en 4 slaapkamers verdeeld over 3 woonlagen is er flink wat ruimte. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een inhoud van 482 m³. De vraagprijs van €375.000 ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €319.119 staat. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor tussenwoningen in Maastricht ligt lager.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
Indeling en oppervlakte
De woning telt 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 146 m², de makelaar geeft 128 m² op. Het perceel is in beide bronnen 231 m². De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave en komt op €2.930.
Leven in Daalhof
Daalhof heeft ruim 6.300 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en roemt de voorzieningen, terwijl een ander aangeeft dat er weinig groen is en dat de woningen slecht geïsoleerd zijn. Een derde bewoner vindt het een rustige buurt waar je fijn kunt wonen, maar merkt op dat er steeds minder winkels en scholen zijn. Meer over de buurt Daalhof lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek, op zo'n 500 meter, vind je de Lidl en de PLUS ligt iets verder. Basisschool J.F.Kennedy is op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk en de apotheek. De dichtstbijzijnde bushalte is Maastricht, Tongerseweg Kerkhof met lijn 62, op 237 meter. Het treinstation Maastricht ligt op 3,4 kilometer afstand. De gemeente Maastricht heeft verder allerlei voorzieningen. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via MIJN HUIS en ik en via MIJN HUIS en ik op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Neptunushof 44, Maastricht
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De kamers zijn verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud van de woning is 482 m³. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 128 m², terwijl de BAG-registratie 146 m² vermeldt.
Wat is de vraagprijs ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €375.000 ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs in Daalhof, die €319.119 is. De mediaanprijs in de buurt is €347.500. De prijs per vierkante meter is €2.930, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is er te doen in de buurt Daalhof?
Bewoners geven Daalhof gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander merkt op dat er weinig groen is en dat de woningen slecht geïsoleerd zijn. Een derde bewoner vindt het een rustige buurt, maar ziet dat winkels en scholen verdwijnen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 500 meter zit een Lidl en op 678 meter een PLUS. Basisschool J.F.Kennedy ligt op 588 meter. De huisartsenpraktijk Annadal is op 1,1 kilometer en de Service Apotheek Van Thoor op 793 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Maastricht, Tongerseweg Kerkhof met lijn 62, op 237 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Maastricht, Tongerseweg Kerkhof met buslijn 62, op 237 meter. Ook zijn er haltes Maastricht, Planetenhof met lijnen 5 en 15 op 370 meter en Maastricht, Medoclaan/Emilionlaan met lijn 3 op 406 meter. Het treinstation Maastricht ligt op 3,4 kilometer.
Wat is de oppervlakte van het perceel?
Het perceel is 231 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. De woonoppervlakte verschilt: de BAG geeft 146 m², de makelaar 128 m². De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave.
Hoeveel woningen staan er te koop in Daalhof?
Op dit moment staan er 16 koopwoningen te koop in Daalhof. De gemiddelde vraagprijs is €319.119 en de mediaanprijs €347.500. De goedkoopste woning kost €215.000 en de duurste €449.000.
