Van der Duijn van Maasdamweg 727
Zestienhoven, Rotterdam
BuurtEen ruime tussenwoning in een jonge, groene buurt
Deze tussenwoning uit 2021 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, energielabel A en een woonoppervlak van 118 m². De woning ligt in Zestienhoven, een rustige wijk in Rotterdam waar je nog echt ruimte om je heen hebt. Met een vraagprijs van €595.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de gemiddelde prijs in de buurt (€1.025.000) flink hoger ligt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam.
Zestienhoven: groen, kindvriendelijk en betrokken
De buurt Zestienhoven is een echte gezinsbuurt: bijna 90% van de woningen zijn eengezinswoningen en het gemiddelde huishouden telt 3,2 personen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,38. Een bewoner zegt: "Altijd mensen die voor je open staan wat er ook gebeurd. Ook is het zo dat elke kerst we altijd even buiten gezellig een kopje warme chocolademelk drinken." De natuur wordt geprezen: "prachtige buurt met lieve mensen en een mooie natuur!"
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS (twee straten verder) of de Dirk (op loopafstand). Ook de Lidl en Albert Heijn zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. Kinderen kunnen naar Openbare Daltonschool Overschie of CBS De Regenboog, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Amstel Housing Rotterdam op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van der Duijn van Maasdamweg 727, Rotterdam
Is €595.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €595.000 ligt fors onder de gemiddelde verkoopprijs in Zestienhoven (€815.083) en de gemiddelde vraagprijs (€1.025.000). Houd er wel rekening mee dat deze woning met 118 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 177 m². De prijs per m² is met €5.042 relatief gunstig vergeleken met het buurtgemiddelde van €5.791.
Hoe is de buurt Zestienhoven om in te wonen?
Zestienhoven is een rustige, groene gezinsbuurt met veel eengezinswoningen (89%). De bewoners geven de buurt een 9,38 en noemen de sociale cohesie en natuur. Het is een kindvriendelijke omgeving met veel speelruimte.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt hebben alle woningen minimaal label A, dus je kunt rekenen op lage energiekosten. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label A staat voor een goed geïsoleerde woning.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Daltonschool Overschie (789 m) en CBS De Regenboog (800 m). Supermarkten als PLUS (730 m) en Dirk (916 m) zijn ook dichtbij. Voor een ruimer aanbod kun je naar het centrum van Rotterdam.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustige buurt, maar wel met goede verbindingen. Het treinstation is op 3,3 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg. De omgevingsadressendichtheid is 940, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Zestienhoven stonden woningen gemiddeld 125 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de buurt is gewild vanwege de rust en het groen.
