Blijdorp, Rotterdam
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1900 ademt sfeer en geschiedenis. Met 92 m² woonoppervlak en een royale tuin van 384 m² is het een zeldzaam aanbod in deze buurt. De vraagprijs van €600.000 ligt 25% boven het buurtgemiddelde, wat de unieke combinatie van woningtype en perceel weerspiegelt. Bekijk ook de andere twee onder een kapwoningen in Rotterdam voor een breder beeld.
Blijdorp is een groene, rustige buurt waar buren elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen." Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp liggen op loopafstand. De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer weten? Lees verder over de buurt Blijdorp.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn om de hoek (358 m) of bij SPAR express (522 m). Voor de kinderen zijn basisscholen Dominicus en OBS de Blijberg op loopafstand. Het voortgezet onderwijs, zoals Wolfert Tweetalig, is ook dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorberg NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vroesenkade 16, Rotterdam
De vraagprijs van €600.000 ligt 25% boven de gemiddelde vraagprijs in Blijdorp (€480.364). Dat is fors, maar deze woning is een twee-onder-één-kapwoning met een groot perceel van 384 m², wat zeldzaam is in een buurt waar 99% van de woningen appartementen zijn. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de advertentie blijken.
Blijdorp wordt door bewoners omschreven als rustig en groen, met veel contact tussen buren. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp zijn vlakbij. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer (metro op loopafstand). De buurt heeft een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 39% van de koopwoningen label C, en 42,5% heeft een lager label (D of slechter). Het label zegt niets over de isolatie van deze specifieke woning.
Het perceel is 384 m², wat zeer ruim is voor een woning in Blijdorp. De tuin is waarschijnlijk groot, maar de advertentie geeft geen details over de indeling of ligging (bijvoorbeeld voor- of achtertuin).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Dominicus (659 m) en OBS de Blijberg (688 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, bijvoorbeeld Wolfert Tweetalig (1093 m) en het Grafisch Lyceum Rotterdam (898 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De metrohaltes in de buurt zijn dichterbij.
De Vroesenkade ligt in een rustige, groene omgeving vlak bij het Vroesenpark. Bewoners geven aan dat men elkaar groet en helpt. Het is een gemengde buurt met zowel oudere als jongere bewoners.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
veel verouderde appartmenten waar niks aan gedaan word..
het is een mooie buurt, vlak naast het vroesepark! Naar mijn idee wel weinig te doen voor jongeren, daarvoor moet je dan weer naar de stad toe.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.364 | €452.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.190 | – |
| Huurprijs | €2.154 p/m | €2.395 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Tot nu toe vind ik het een prima buurt, ik kan er veilig wandelen. alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel. er zijn veel mensen op straat en iedereen zegt hoi.
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
Deze buurt is niet de perfecte, want er zijn heel veel hangjongeren bij de schommel voor mijn huis en steken dan bijvoorbeeld vuurwerk af of maken heel veel herrie. Het fijne aan deze buurt is dat er op loopafstand supermarkten zijn, waardoor je gemakkelijk even snel iets kan halen. Het is niet de veiligste buurt die je zal vinden, want een paar maanden geleden was er een scooter in de brand gevlogen en werd er iemand in elkaar geslagen voor geen enkele reden. In de Vijverhofstraat is er een school waar alleen maar van die kinderen zijn die de buurt weer voor anderen verpesten, dus een betere school zou een flink stuk helpen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.337 | €431.262 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.289 | – |
| Huurprijs | €2.106 p/m | €2.126 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.862 | €439.967 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.988 | – |
| Huurprijs | €2.127 p/m | €2.071 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Vroesenkade 16, Rotterdam
Bekijk meer woningen in de buurt
