Huizum-Bornia, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Van Wageningenstraat staat in een rustige, groene buurt van Leeuwarden. Met 105 m² woonoppervlak en een perceel van 122 m² is het een prettig huis voor wie ruimte zoekt. De woning uit 1981 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €299.000 is marktconform voor een tussenwoning in Leeuwarden.
Huizum-Bornia is een gemengde wijk met veel groen en een dorps karakter. De buurt telt zo'n 1250 inwoners, met een mix van jong en oud. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De sfeer is rustig en de buurt Huizum-Bornia is populair vanwege de nabijheid van het centrum en de voorzieningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook AH to go en een andere Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt, zoals IKC Johan Willem Friso (basisonderwijs) op loopafstand en het Chr. Gymnasium Beyers Naudé voor voortgezet onderwijs. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Vos Makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver van Wageningenstraat 45, Leeuwarden
De vraagprijs van €299.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€284.833) en de mediaan (€269.500). De woning is met 105 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 91 m². De prijs per m² is ongeveer €2.848, wat lager is dan het gemiddelde van €3.130 in de buurt. Daarmee is de prijs marktconform.
De woning heeft energielabel B. Dat is een officiële registratie in EP-Online. Label B betekent dat de woning redelijk zuinig is qua energieverbruik, maar het zegt niets over de specifieke isolatie of installaties.
Huizum-Bornia is een rustige, groene buurt met een mix van inwoners. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De buurt heeft een dorps karakter en ligt dicht bij het centrum van Leeuwarden. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Johan Willem Friso (351 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn onder andere het Chr. Gymnasium Beyers Naudé en Aeres VMBO Leeuwarden op loopafstand (beide 457 meter).
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 13 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
De woning ligt in een rustige straat, maar voorzieningen zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 259 meter, een restaurant op 500 meter, en een park of plantsoen op 500 meter. Ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zijn op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €284.833 | €269.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.130 | – |
| Huurprijs | €1.390 p/m | €1.390 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer goed Vuilnis kan beter Veder ben je dicht bij de stad en winkels Bushalte is ook dichtbij Station is op max 15 min afstand
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.091 | €389.614 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.249 | – |
| Huurprijs | €1.026 p/m | €1.052 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.190 | €347.902 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.659 | – |
| Huurprijs | €1.110 p/m | €1.109 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
van Wageningenstraat 45, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
