Twee-onder-één-kap te koop: Achter de Hoven 125, Leeuwarden
KopenLeeuwarden2-onder-1-kapwoningenAchter de Hoven 125

Achter de Hoven 125

Achter de Hoven, Leeuwarden

€ 299.000
Buurt Achter de Hoven, LeeuwardenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 143m²
38% groter dan gemiddeld in de buurt
Populaire buurt voor starters
33% van de bewoners is 25-45 jaar
Energielabel F
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in een groene buurt

Deze woning uit 1920 aan Achter de Hoven heeft een woonoppervlak van 143 m², flink ruimer dan gemiddeld in de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €299.000 is dit een marktconform aanbod voor een twee onder een kapwoningen in Leeuwarden.

Buurt Achter de Hoven

De buurt Achter de Hoven is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Gezellige buurt met aardige mensen. Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (600 m) of de SPAR twee straten verder (815 m). Kinderdagverblijf en voortgezet onderwijs zitten op loopafstand (300 m). Basisscholen zoals IKC de Kinderkoepel zijn tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Duinstra Melis Makelaars aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt21 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 299.000
Prijs per m²€ 2.091
Woonoppervlakte143m²
Perceeloppervlakte43m²
Bouwjaar1920
EnergielabelF
GemeenteLeeuwarden

Locatie

Achter de Hoven 125, Leeuwarden

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.3
Sara
06-09-2024
Gezellige buurt met aardige mensen.

Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt

Buurt statistieken

Gegevens uit Achter de Hoven

Inwoners2.375
Mannen52%
Vrouwen48%

Woningmarkt

Gegevens uit Achter de Hoven

Woningvoorraad1.231
Gem. WOZ-waarde€ 189.000
Koopwoningen48%
Huurwoningen52%

Supermarkten

31 binnen 5 km

Albert Heijn
Schrans 121
606m
Albert Heijn
Emmakade 168
658m
SPAR
Wirdumerdijk 7
815m

Scholen

54 binnen 5 km

CSG Comenius, Mariënburg
Voortgezet onderwijs · 1295 leerlingen
69m
Aeres VMBO Leeuwarden
Voortgezet onderwijs · 495 leerlingen
300m
IKC de Kinderkoepel
Basisonderwijs · 193 leerlingen
551m

Veelgestelde vragen

Over Achter de Hoven 125, Leeuwarden

Welk energielabel heeft Achter de Hoven 125?

De woning aan Achter de Hoven 125 in Leeuwarden heeft energielabel F.

Is €299.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, de vraagprijs van €299.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€279.625) en de mediaan (€267.250). De woning is met 143 m² wel 38% groter dan het buurtgemiddelde van 104 m², wat de hogere prijs verklaart. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €235.450 weg.

Hoe is de buurt Achter de Hoven om in te wonen?

De buurt wordt omschreven als groen en gezellig, met aardige buren. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er is veel groen in de omgeving en voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen energielabel A+, en 66,7% heeft label D of lager. Voor deze specifieke woning is het label onbekend.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,6 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voortgezet onderwijs zoals CSG Comenius Mariënburg zit op 69 meter, en Aeres VMBO Leeuwarden op 300 meter. Basisscholen zoals IKC de Kinderkoepel (551 m) en IKC Johan Willem Friso (835 m) zijn ook dichtbij.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Duinstra Melis Makelaars heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Duinstra Melis Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Duinstra Melis Makelaars
duinstramelis.nl
Bekijk
Duinstra Melis Makelaars
duinstramelismakelaars.nl
Bekijk
Duinstra Melis Makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Achter de Hoven

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk