Verkocht onder voorbehoud
Vreewijk, Rotterdam
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Hogehof ademt de sfeer van een groene, rustige buurt in Rotterdam. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €315.000 ligt deze woning 18% onder het buurtgemiddelde van €386.008, wat hem scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Rotterdam.
Vreewijk is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Rustig" en een ander noemt het "Redelijk mooi wijk". Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,04. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Meer over de buurt Vreewijk.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR express om de hoek, of twee straten verder naar MCD. Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen gaan naar basisschool De Mare, op loopafstand, of naar de Rotterdamse Schoolvereniging 11. Voor voortgezet onderwijs is Portus Meridiem dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonvisie NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hogehof 42, Rotterdam
De vraagprijs van €315.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €386.008 in de buurt Vreewijk. De woning heeft 66 m² woonoppervlak, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 93 m². De prijs per m² is daarmee relatief laag, maar het energielabel ontbreekt in de advertentie, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.
Vreewijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 7,04 op basis van 14 beoordelingen. Ze noemen het "rustig" en "redelijk mooi". De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Het aantal misdrijven is 1146, wat relatief hoog is voor een wijk van deze omvang.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals SPAR express (283 m), MCD (718 m) en Jumbo (856 m). Basisschool De Mare zit op 307 m en voortgezet onderwijs Portus Meridiem op 416 m. Ook zijn er een park of plantsoen op 300 m en een restaurant op 600 m. Het treinstation ligt op 2,4 km afstand.
In de buurt Vreewijk stonden afgelopen periode 97 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 69 dagen. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar de markt verschilt per type woning. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend.
De makelaar Woonvisie NVM Makelaars heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een lager label heeft. Het is gebruikelijk dat verkopers een energielabel laten opstellen, maar in dit geval ontbreekt het.
Met een vraagprijs van €315.000 en een woonoppervlak van 66 m² komt de prijs per m² op ongeveer €4.773. Dat is hoger dan het buurtgemiddelde van €4.385 per m², maar de totale prijs is lager door het kleinere oppervlak. Het energielabel is niet bekend, wat de vergelijking lastig maakt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
M
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Dit gedeelte weinig overlast Buren die op elkaar letten Nog saamhorigheid en gezelligheid
Is een gezellig buurt die snel verpaupert maar de mensen letten nog op elkaar. Volksbuurt is het. Jammer dat het zo vervuild enz. Maar ik blijf. Gemeente mag meer papier prikkers enz inzetten en evt boetes omhoog voor vervuilen.
Ik ken grotere deel van de omgeving alleen is het lastig om mijn ervaring erover te delen want ik ben vooral op werk ik kom alleen thuis na werk en ga naar buiten voor werk.
Het is net een dorp dat maakt het gezellig parkeren is soms een probleem zelfs als je er voor betaald per jaar. Voor de rest gezellig en rustig behalve richting oud en nieuw qua vuurwerk dan is er wat lawaai. Redelijk schoon soms wat rommeltje bij de speeltuin
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.415 | €349.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.602 | – |
| Huurprijs | €1.339 p/m | €915 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.081 | €462.572 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.882 | – |
| Huurprijs | €1.983 p/m | €1.894 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.576 | €436.076 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.956 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.087 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Hogehof 42, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
