Langegeer 178
Vreewijk, Rotterdam
BuurtEen opvallend betaalbare tussenwoning in Vreewijk
Deze tussenwoning aan de Langegeer in Rotterdam-Zuid is met een vraagprijs van €280.000 een opvallend betaalbare optie in Vreewijk. De woning uit 1920 heeft een woonoppervlak van 59 m² en een perceel van 95 m². Met energielabel D kun je verwachten dat de stookkosten hoger liggen dan bij een zuiniger label. De prijs ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €376.043, wat deze woning interessant maakt voor wie een instap in de wijk zoekt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam.
Vreewijk: een groene, rustige buurt met een gemengd karakter
Vreewijk is een tuindorp uit de jaren 1920, met veel groen en een dorps karakter. De buurt heeft een gemengde bevolking: veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,04. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk, jammer dat huisvuil te lang op straat blijft." Een ander noemt het "Rustig". De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door de ruime opzet niet benauwd. Meer weten? Lees verder over de buurt Vreewijk.
Dagelijks leven: boodschappen, school en groen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD, dat naast de deur zit op 199 meter. Jumbo, Lidl en Dirk zijn op tien minuten lopen. De Vreewijkschool (basisonderwijs) zit om de hoek op 144 meter, en het Avicenna Lyceum (voortgezet onderwijs) op 435 meter. Het Zuiderpark is twee straten verder, ideaal om te wandelen of te sporten. Ontdek meer over de gemeente Rotterdam.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Spindler Makelaars lid NVM.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Langegeer 178, Rotterdam
Is €280.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €280.000 ligt 26% onder het gemiddelde van €376.043 in Vreewijk. De woning is met 59 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 91 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is laag voor een tussenwoning in Rotterdam. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt: een lage instap of meer ruimte.
Wat betekent energielabel D voor mijn energiekosten?
Energielabel D is het midden van de schaal. Het is minder zuinig dan de labels A t/m C, maar beter dan E, F en G. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een moderne, goed geïsoleerde woning. In Vreewijk heeft 66% van de koopwoningen een beter label (A, B of C). Het label zegt niets over de staat van isolatie of installaties.
Hoe is de buurt Vreewijk om in te wonen?
Vreewijk is een rustige, groene tuindorpwijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en het groen, al wordt het afval op straat als minpunt genoemd. De buurt heeft een gemengde bevolking: veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een fijne plek voor wie van een dorps gevoel in de stad houdt.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. De Vreewijkschool (basisonderwijs) zit op 144 meter, het Avicenna Lyceum (voortgezet) op 435 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is MCD op 199 meter. Ook Jumbo, Lidl en Dirk zijn binnen tien minuten lopen te bereiken.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1920?
Het bouwjaar is 1920, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Een bouwtechnische keuring kan meer duidelijkheid geven.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Hoe veilig is Vreewijk?
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 1146 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar Vreewijk is een grote buurt met bijna 15.500 inwoners. Het aantal misdrijven per inwoner is daardoor gemiddeld. Bewoners geven de buurt een 7,04 en noemen het rustig.
