Hovenierslaantje 5
Santwijck, Tiel
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Santwijck
Deze woning uit 1956 ademt de sfeer van een rustige, groene buurt. Met 99 m² woonoppervlak en een perceel van 265 m² is er voldoende ruimte. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €449.500 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Tiel in deze buurt.
Santwijck: een rustige buurt met een gemengde bevolking
De buurt Santwijck is een rustige wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Fijne buurt. Iedereen elk op zichzelf na intrek nieuwe bewoners." Wel wordt opgemerkt dat afval op de oprit en in goten soms een probleem is. De buurt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide op loopafstand. Ook Albert Heijn is vlakbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals CBS Prins Willem-Alexander en RKBS De Dagobert, beide op fietsafstand. De gemeente Tiel biedt verder alle nodige voorzieningen.
Aangeboden door Makelaarsland
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hovenierslaantje 5, Tiel
Is de vraagprijs van €449.500 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt iets onder de mediaanprijs van €469.000 in Santwijck. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.006, wat bij 99 m² neerkomt op circa €396.600. De woning is dus iets duurder per m², maar het perceel van 265 m² en de rustige ligging kunnen dat rechtvaardigen.
Hoe is de buurt Santwijck om in te wonen?
Santwijck is een rustige, groene buurt met een gemengde bevolking. Een bewoner noemt het een 'fijne buurt', maar merkt op dat afval op de oprit en in goten soms een probleem is. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk gemiddeld voor een woning uit 1956. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een nieuwbouwwoning, maar lager dan bij een woning met label G. In de buurt heeft 40% van de woningen label C.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CBS Prins Willem-Alexander (371 m) en RKBS De Dagobert (536 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,4 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Tiel ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Utrecht of Arnhem.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Santwijck stonden woningen gemiddeld 83 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is hier niet oververhit.
