IJsvogel 41
Krijgsman, Gooise Meren
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Muiden
Deze woning uit 2022 staat in een rustige straat in Muiden. Met 163 m² woonoppervlak en een perceel van 318 m² is het een flinke woning. Het energielabel A++ betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Gooise Meren.
De buurt Krijgsman
De woning ligt in de buurt Krijgsman, een wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft een dorps karakter, met veel groen en speelplekken. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een rustige, kindvriendelijke buurt is.
Het dagelijks leven
's Ochtends haal je brood bij de bakker om de hoek, of je loopt naar de supermarkt. De dichtstbijzijnde basisschool, Kindcentrum Muiderkring, ligt op loopafstand. Ook de Jozefschool Muiden is vlakbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL of Lidl, beide op een paar minuten fietsen. De gemeente Gooise Meren biedt verder voldoende voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brockhoff Nieuwbouw aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over IJsvogel 41, Muiden
Is €1.350.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Muiden. De woning is echter nieuwbouw uit 2022 met een zeer zuinig energielabel A++, wat de prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt.
Hoe duur is het energieverbruik met label A++?
Energielabel A++ is zeer zuinig. De woning heeft een lage energievraag, wat resulteert in lage stookkosten. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar je kunt rekenen op een aanzienlijk lagere energierekening dan bij oudere woningen.
Wat is de ligging van deze woning ten opzichte van openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3,8 km afstand, dus niet direct om de hoek. Met de fiets ben je er in ongeveer 15 minuten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum Muiderkring ligt op 0,6 km en de Jozefschool Muiden op 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Weesp of Amsterdam, op 4,7 km afstand.
Hoe veilig is de buurt Krijgsman?
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data worden 77 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat neerkomt op een laag aantal per inwoner. Het is een rustige wijk met veel gezinnen.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De buurt Krijgsman heeft een stedelijkheidsgraad van 4 op een schaal van 1 tot 5, wat betekent dat het matig stedelijk is. De omgevingsadressendichtheid is 640 adressen per km², dus het is niet heel druk.
