Leeuwenburgstraat 21
Vechtrijk, Amsterdam
BuurtEen ruime hoekwoning in Vechtrijk
Deze hoekwoning uit 2022 staat in Vechtrijk, een jonge buurt in Weesp waar bijna alles nog nieuw is. Met een woonoppervlakte van 165 vierkante meter volgens de makelaar is het een royale woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs van 1.150.000 euro ligt boven het gemiddelde van de hoekwoningen in Amsterdam, maar dat past bij de omvang en het bouwjaar.
Indeling en buitenruimte
De woning telt vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en heeft één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 682 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 146 vierkante meter, terwijl de makelaar 165 vierkante meter opgeeft. De achtertuin ligt op het noorden en is 77 vierkante meter groot, met daarnaast een zijtuin die onderhoud binnen de tuin vraagt. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Leven in Vechtrijk
Met 605 inwoners en veel gezinnen is Vechtrijk een rustige, groene buurt. Bewoners van de buurt Vechtrijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, al gaat dat over de hele gemeente. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", terwijl een ander het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en een leuke mix aan mensen" vindt. De meeste woningen hier zijn koopwoningen en bijna alles is na 2010 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op ongeveer 1,2 kilometer of bij Dekamarkt op 1,3 kilometer. Basisscholen vind je op loopafstand: Brede School Weesperrijk en Jozefschool/De Nieuwe Jozef liggen beide op 241 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek op 272 meter. Buslijn 110 stopt op 556 meter bij Leeuwenveldseweg/Station, en treinstation Weesp ligt op 646 meter. De gemeente Amsterdam is goed bereikbaar. Het adres Leeuwenburgstraat 21 in Weesp ligt in de wijk Bloemendalerpolder. Er zijn geen risico-indicaties voor geluid, fundering of klimaat opgenomen voor dit adres.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Amsterdam At Home Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Leeuwenburgstraat 21, Weesp
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 1.150.000 euro is hoger dan het gemiddelde van 1.095.000 euro voor de enige andere woning die momenteel te koop staat in Vechtrijk. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 6.186 euro, terwijl deze woning op 6.970 euro per vierkante meter komt op basis van de makelaar-opgave. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De hoekwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 682 kubieke meter. De achtertuin is 77 vierkante meter groot en ligt op het noorden, met daarnaast een zijtuin. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 165 vierkante meter.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen voor geluid, fundering of klimaat. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico of wateroverlast in dit gebied. Er is dus geen indicatie dat deze woning te maken heeft met dergelijke problemen, maar er is ook geen uitsluitsel.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Brede School Weesperrijk en Jozefschool/De Nieuwe Jozef op 241 meter. De huisarts en apotheek zitten op 272 meter. Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn op 1,2 kilometer of Dekamarkt op 1,3 kilometer. Buslijn 110 stopt op 556 meter en treinstation Weesp ligt op 646 meter.
Hoe is de buurt Vechtrijk om in te wonen?
Vechtrijk is een rustige, groene buurt met 605 inwoners, waarvan veel gezinnen. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen", een ander vindt het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en een leuke mix aan mensen". De meeste woningen zijn koopwoningen.
