Een nieuw appartement in Waterrijk
Aan de Vechtstroomlaan 15 in Weesp staat een gloednieuw appartement uit 2025, met een energielabel A+++. Het is een ruime woning met acht kamers, waarvan vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De vraagprijs was 1.450.000 euro, wat volgens de berekening aan de hoge kant was voor appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 22 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning was volgens de makelaar een villa, 2-onder-1-kapwoning, met een inhoud van 755 kubieke meter. Er zijn twee badkamers en de woning heeft een achtertuin van 118 vierkante meter op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met vloerverwarming en een warmte-terugwininstallatie. Het is volle eigendom. De BAG-registratie gaf een woonoppervlakte van 152 vierkante meter, terwijl de makelaar 188 vierkante meter opgeeft.
Waterrijk, een jonge buurt
Waterrijk is een nieuwe buurt met 520 inwoners, waarvan 39 procent jonger dan 15 jaar. Het is een rustige plek, met veel gezinnen: 77 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Waterrijk is nog volop in ontwikkeling.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn op anderhalve kilometer: Albert Heijn op 1,7 kilometer en Dekamarkt op 1,8 kilometer. Voor schoolgaande kinderen zijn er twee basisscholen op 745 meter: Brede School Weesperrijk en Jozefschool/De Nieuwe Jozef. De huisarts en apotheek zitten op 644 meter, bij Huisartsenpraktijk Vechtrijk en Service Apotheek Weespersluis. De bushaltes bij Muiden P+R zijn op 693 meter, met lijnen 110, 221, 320, 321 en 510. Treinstation Weesp ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder een groot ziekenhuis op zeven kilometer: Amsterdam UMC locatie AMC. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: het gaat om een indicatie, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting, het funderingsrisico en de kans op wateroverlast zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Aemestelle Makelaars Weesp op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vechtstroomlaan 15, Weesp
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was 1.450.000 euro. Volgens de berekening is dat aan de hoge kant in vergelijking met het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de buurt. De prijs per vierkante meter was 7.713 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 188 vierkante meter. Het is een nieuwbouwappartement uit 2025 met een energielabel A+++.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers, waarvan vijf slaapkamers, en twee badkamers. Het appartement is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 755 kubieke meter. Volgens de makelaar was het een villa, 2-onder-1-kapwoning, met een achtertuin van 118 vierkante meter op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen voor deze woning, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluidsbelasting. Het kan zijn dat deze informatie niet is vastgelegd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 1,7 kilometer en Dekamarkt op 1,8 kilometer. Er zijn twee basisscholen op 745 meter: Brede School Weesperrijk en Jozefschool/De Nieuwe Jozef. De huisarts en apotheek zitten op 644 meter. Treinstation Weesp ligt op 1,2 kilometer en er zijn bushaltes bij Muiden P+R op 693 meter met lijnen 110, 221, 320, 321 en 510.
Hoe is de buurt Waterrijk?
Waterrijk is een nieuwe buurt met 520 inwoners, waarvan 39 procent jonger dan 15 jaar. Het is een rustige plek met veel gezinnen: 77 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
