Kloosterstraat 30
Bavel · 4854 CN Bavel (Gem. Breda)
Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Bavel
Deze woning uit 1926 combineert oude charme met een energielabel C. Met 102 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 395 m² is het een fijne plek voor wie van een dorpse sfeer houdt. De laatst bekende vraagprijs van €529.000 lag fors onder het buurtgemiddelde van €1.308.310, al was het oppervlak ook kleiner dan gemiddeld. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Breda. Deze woning staat sinds 5 augustus 2026 niet meer online.
Bavel: rustig en groen
Bavel is een dorpse buurt met veel natuur. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met veel natuur erom heen. 1x gas geven en je staat in Breda." De buurt telt ruim 5.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven wat langzamer gaat. Meer over de buurt vind je op de pagina over Bavel.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook basisscholen zijn dichtbij: Openbare Basisschool De Toermalijn en Basisschool de Spindel liggen op loopafstand. Met de auto ben je zo in Breda, maar het treinstation is wel een eindje verderop. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen. Lees meer over de gemeente Breda.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via ZY Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kloosterstraat 30, Bavel (Gem. Breda)
Was €529.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €529.000 lag 60% onder het buurtgemiddelde van €1.308.310. Dat komt deels doordat het woonoppervlak (102 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde (260 m²). De prijs per m² was daardoor relatief hoog, maar de totale prijs was laag voor een twee-onder-één-kapwoning in Bavel.
Hoe is de buurt Bavel om in te wonen?
Bavel is een rustige, groene buurt met veel natuur. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van Breda. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisscholen zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig: je stookkosten zullen gemiddeld zijn. In de buurt heeft 36% van de woningen label C, en 28% label A. Het is dus geen topzuinige woning, maar ook geen energieslurper.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 395 m², waarvan de tuin een groot deel uitmaakt. De exacte tuinoppervlakte stond niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang heb je flink wat buitenruimte.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Toermalijn (281 m) en Basisschool de Spindel (303 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Breda, op 3 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Breda Centraal is het dichtstbijzijnde station.
-1a677960.webp){kind=small}
-1824d6a9.webp)
