Zuidendijk 267
Dorus Rijkersstraat en omgeving · 3317 NP Dordrecht
Een karakteristiek huis met een eigenzinnige uitstraling
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Zuidendijk heeft een authentiek karakter uit 1920. Met 143 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 195 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. De laatst bekende vraagprijs van €375.000 was marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Dordrecht van dit formaat. Deze woning staat sinds 13 juli 2026 niet meer online.
De buurt Dorus Rijkersstraat en omgeving
De buurt Dorus Rijkersstraat en omgeving is een stedelijke wijk met 580 inwoners. Het is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen en een bovengemiddeld aantal huishoudens met kinderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Lidl, Aldi of Albert Heijn. Kindcentrum Mondriaan en Christelijk IKC De Fontein zijn twee straten verder. Het treinstation is op tien minuten lopen, en park of plantsoen is ook dichtbij. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Brugge Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Zuidendijk 267, Dordrecht
Was €375.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €375.000 was marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 143 m² in Dordrecht. Het energielabel F kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat de woning minder zuinig is. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat de prijs redelijk was.
Wat betekent energielabel F voor mijn energiekosten?
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoog zijn.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Openbaar vervoer is ook in de buurt, met bushaltes op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Mondriaan (483 m) en Christelijk IKC De Fontein (498 m). Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (1,5 km).
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1920 met een woonoppervlak van 143 m² en een perceel van 195 m². Het heeft een eigen tuin en een karakteristieke uitstraling. Het energielabel is F.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 33 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en is vooral gericht op gezinnen.
