Industriebuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Loodsweg 65 in Westknollendam is een verrassing: 177 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over één laag, met energielabel A. Het bouwjaar 1997 betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua isolatie en installaties. De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de kwaliteit. Vergelijk je met andere appartementen in Zaanstad, dan zie je dat dit een uitzonderlijk groot exemplaar is.
De buurt Industriebuurt is klein: 275 inwoners, 118 woningen. Het is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen (81%) en vooral koopwoningen (77%). De bevolking is relatief oud: de grootste groep is 45 tot 65 jaar (95 inwoners). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we moeten afgaan op de cijfers. De stedelijkheid is laag (4 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 945 adressen per km². Dat voelt rustig aan.
In de ochtend loop je in tien minuten naar basisschool Theo Thijssen (667 meter) of De Overhaal (790 meter). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand: Dekamarkt, Albert Heijn en PLUS, allemaal op ruim twee kilometer. Dat is even doorstappen, maar prima te doen. De gemeente Zaanstad biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 700 meter en een park op 1,5 kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Loodsweg 65, Westknollendam
De vraagprijs van €1.350.000 is fors, maar het appartement is met 177 m² ook uitzonderlijk groot. In Zaanstad zijn appartementen van dit formaat schaars. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Het energielabel A is een pluspunt, want dat betekent lage energiekosten. Vergelijk met andere grote appartementen in de regio om te zien of het in lijn is.
Westknollendam ligt in de gemeente Zaanstad, met een treinstation op 2,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een kort fietsritje. De buurt is niet erg stedelijk (stedelijkheidsklasse 4), dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor de meeste verplaatsingen.
Een appartement uit 1997 is relatief modern. Het energielabel A wijst op goede isolatie en zuinige installaties.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Theo Thijssen ligt op 667 meter, en Openbare Basisschool De Overhaal op 790 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Wormerveer of Krommenie, op 2,8 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets.
In de CBS-data over de buurt worden 27 misdrijven geregistreerd. Dat is een laag aantal voor een buurt met 275 inwoners. Het geeft een indicatie van een rustige omgeving. Exacte cijfers over de aard van de misdrijven zijn niet bekend, maar het totale aantal is klein.
De Industriebuurt heeft 275 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Er zijn 40% huishoudens met kinderen en 45% zonder kinderen. De leeftijdsgroep 45-65 jaar is het grootst (95 inwoners), gevolgd door 25-45 jaar (75). Het is een gemengde buurt met een rustig karakter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Het is een kindvriendelijke wijk. Met een groot park in de buurt je wandelt zo de natuur in. Centraal tov uitvalswegen en openbaar vervoer, Winkels op loopafstand
Alles is dichtbij, niemand valt je laatig en het openbaar vervoer is ook goed berijkbaar.
ik woon hier al voor een jaar met mn vader, wel leuke ervaring. er zijn geen middelbare scholen in Wormerveer dus ik fiets elke dag naar school in Zaandam. Tja, wat moet ik zeggen, t is gewoon een prima buurt, maar er is niet echt iets super speciaals over.
Laat elkaar in zijn waarde en Laat elkaar met rust
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.631 | €515.190 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.739 | – |
| Huurprijs | €1.663 p/m | €1.663 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Loodsweg 65, Westknollendam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
