Industriebuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Loodsweg 65 in Westknollendam is een verrassing: 177 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over één laag, met energielabel A. Het bouwjaar 1997 betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua isolatie en installaties. De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de kwaliteit. Vergelijk je met andere appartementen in Zaanstad, dan zie je dat dit een uitzonderlijk groot exemplaar is.
De buurt Industriebuurt is klein: 275 inwoners, 118 woningen. Het is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen (81%) en vooral koopwoningen (77%). De bevolking is relatief oud: de grootste groep is 45 tot 65 jaar (95 inwoners). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we moeten afgaan op de cijfers. De stedelijkheid is laag (4 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 945 adressen per km². Dat voelt rustig aan.
In de ochtend loop je in tien minuten naar basisschool Theo Thijssen (667 meter) of De Overhaal (790 meter). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand: Dekamarkt, Albert Heijn en PLUS, allemaal op ruim twee kilometer. Dat is even doorstappen, maar prima te doen. De gemeente Zaanstad biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 700 meter en een park op 1,5 kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie aangeboden.
Details van deze woning
Loodsweg 65, Westknollendam
Gegevens uit Industriebuurt
16 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over Loodsweg 65, Westknollendam
De woning aan Loodsweg 65 in Westknollendam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.350.000 is fors, maar het appartement is met 177 m² ook uitzonderlijk groot. In Zaanstad zijn appartementen van dit formaat schaars. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Het energielabel A is een pluspunt, want dat betekent lage energiekosten. Vergelijk met andere grote appartementen in de regio om te zien of het in lijn is.
Westknollendam ligt in de gemeente Zaanstad, met een treinstation op 2,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een kort fietsritje. De buurt is niet erg stedelijk (stedelijkheidsklasse 4), dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor de meeste verplaatsingen.
Een appartement uit 1997 is relatief modern. Het energielabel A wijst op goede isolatie en zuinige installaties.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Theo Thijssen ligt op 667 meter, en Openbare Basisschool De Overhaal op 790 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Wormerveer of Krommenie, op 2,8 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets.
In de CBS-data over de buurt worden 27 misdrijven geregistreerd. Dat is een laag aantal voor een buurt met 275 inwoners. Het geeft een indicatie van een rustige omgeving. Exacte cijfers over de aard van de misdrijven zijn niet bekend, maar het totale aantal is klein.
De Industriebuurt heeft 275 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Er zijn 40% huishoudens met kinderen en 45% zonder kinderen. De leeftijdsgroep 45-65 jaar is het grootst (95 inwoners), gevolgd door 25-45 jaar (75). Het is een gemengde buurt met een rustig karakter.
5 woningen in de buurt Industriebuurt
