de Mooyweg 75
Venkoelen, Venlo
BuurtEen vrijstaande woning met ruimte om je heen
Deze vrijstaande woning aan de de Mooyweg 75 ligt in Venkoelen, een rustige buurt in Venlo. Met een woonoppervlakte van 227 m² volgens de makelaar en een perceel van maar liefst 2020 m², biedt dit huis veel ruimte. De vraagprijs van € 550.000 komt neer op € 2.423 per m², wat voor een vrijstaande woning in deze omgeving marktconform is. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Venlo.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. De indeling telt 7 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 929 m³. Er is een tuin en een inpandige garage. De woning ligt aan een rustige weg, met vrij uitzicht en buiten de bebouwde kom.
Venkoelen: rustig wonen in het groen
Met 270 inwoners is Venkoelen een kleine, rustige buurt. Ongeveer 28% van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een kalme sfeer. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 25 reviews op gemeenteniveau. Meer over de buurt Venkoelen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL op 2,1 km of de Lidl op 2,1 km. Basisschool Sterrenpad 't Ven ligt op 1,3 km afstand. De huisartsenpraktijk VanNoord zit op 2,5 km en de BENU Apotheek Withuisveld op 2,4 km. Met de bus kun je opstappen bij halte Venlo, Schoolweg op 1,6 km, met lijn 4 en 5. Het treinstation Venlo ligt op 3,7 km. De gemeente Venlo heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Poels Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over de Mooyweg 75, Venlo
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 550.000. Met een woonoppervlakte van 227 m² volgens de makelaar komt dat neer op € 2.423 per m². Voor een vrijstaande woning in deze omgeving is dat een marktconforme prijs. De woning staat te koop sinds 9 juli 2026.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 7 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 929 m³. Er is een tuin en een inpandige garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het adres zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de AH XL op 2,1 km of de Lidl op 2,1 km. Basisschool Sterrenpad 't Ven ligt op 1,3 km. De huisarts VanNoord zit op 2,5 km en de apotheek op 2,4 km. Buslijn 4 en 5 stoppen op 1,6 km bij halte Venlo, Schoolweg. Het treinstation Venlo ligt op 3,7 km.
Hoe is de buurt Venkoelen om in te wonen?
Venkoelen is een kleine, rustige buurt met 270 inwoners. Ongeveer 28% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Poels Makelaars op Vastgoed Nederland. In totaal zijn er 6 bronnen die de woning vermelden.
