Een vrijstaande bungalow in een bosrijke omgeving
Deze vrijstaande bungalow uit 1995 staat in een bosrijke omgeving, buiten de bebouwde kom van Ermelo, in een recreatiepark. Met een woonoppervlak van 96 m² en een ruim perceel van 575 m² is dit een woning met veel buitenruimte. De vraagprijs van €389.000 ligt 33% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €292.776, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Ermelo die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud van de woning is 220 m³. Rondom de woning ligt een tuin, en de woning wordt verwarmd via een cv-ketel. Het betreft volle eigendom. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 96 m², wat overeenkomt met de BAG-registratie.
Leven in Tonsel
Met 610 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Tonsel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55; een van hen zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand". Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op ongeveer 1,3 km afstand, en er zijn meerdere Jumbo- en Aldi-filialen binnen 2 km. De Christelijke Daltonschool Willem Alexander ligt op 654 meter, en het voortgezet onderwijs is te vinden bij RSG Slingerbos op 1,2 km. De huisarts is Medisch Centrum Pontanus in Harderwijk, op 1 km, en de apotheek Alphega Apotheek Tweelingstad op 1,3 km. Bushalte Ermelo, Fokko Kortlanglaan met lijnen 114 en 674 ligt op 452 meter, en treinstation Harderwijk op 1,5 km. De gemeente Ermelo heeft verder diverse voorzieningen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico aan, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gentenerf 10-50, Ermelo
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €389.000 ligt 33% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €292.776. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.879, terwijl deze woning €4.052 per m² kost. Het is daarmee een woning aan de hoge kant van het aanbod in Tonsel.
Wat is de indeling van deze bungalow?
De bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 220 m³ en de woonoppervlakte is 96 m². Rondom de woning ligt een tuin, en de woning heeft een cv-ketel voor verwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel F. Dit is een van de minst zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft het grootste deel van het koopaanbod een beter energielabel, maar dit zegt niets over de bouwkundige staat van deze woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op ongeveer 1,3 km. De Christelijke Daltonschool Willem Alexander ligt op 654 meter, en RSG Slingerbos voor voortgezet onderwijs op 1,2 km. De huisarts is Medisch Centrum Pontanus op 1 km, en de apotheek Alphega Apotheek Tweelingstad op 1,3 km.
Hoe is de buurt Tonsel qua samenstelling?
Tonsel heeft 610 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (94%) en koopwoningen (76%). Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van tien beoordelingen.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Bushalte Ermelo, Fokko Kortlanglaan ligt op 452 meter en wordt bediend door lijnen 114 en 674. Treinstation Harderwijk ligt op 1,5 km afstand. De haltes bieden verbindingen binnen de regio.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning ligt buiten de bebouwde kom, in een bosrijke omgeving en in een recreatiepark. Dit betekent rust en ruimte, maar ook dat voorzieningen zoals winkels en scholen op iets grotere afstand liggen, rond de 1 tot 2 km.
