Een vrijstaande woning met karakter in Groot IJsselmonde
Aan de Hordijk 127 in Rotterdam staat een vrijstaande woning uit 1925, een type dat je niet vaak tegenkomt in deze buurt. Met een laatst bekende vraagprijs van €650.000 lag de prijs 26% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €514.811 stond. Het was een ruime eengezinswoning met een woonoppervlak van 256 m² volgens de makelaar, flink groter dan het buurtgemiddelde van 96 m². De woning was te koop via Van der Wiel Makelaardij en werd ook via een tweede kanaal aangeboden. Wie op zoek is naar vrijstaande woningen in Rotterdam vindt hier een bijzondere optie. Deze woning staat sinds 12 oktober 2026 niet meer online.
Een woning met zes kamers en drie woonlagen
De woning telt zes kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud was 761 m³ en het perceel was 984 m² groot, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. De makelaar noemde dakisolatie en een c.v.-ketel als aanwezige voorzieningen. Buiten staat een vrijstaande houten garage. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg in een woonwijk. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening kunt houden met behoorlijke stookkosten.
Een dorp in de stad
Met bijna 30.000 inwoners is Groot IJsselmonde een grote buurt, waar bewoners het gevoel hebben in een dorp te wonen. Een bewoner zegt: "Gezellig. Ken veel mensen in de buurt." Een ander noemt het "een dorp in een grote stad" en vertelt dat mensen elkaar helpen waar nodig. De gemiddelde score van bewoners is een 7,32, gebaseerd op vijftien beoordelingen. Ongeveer een vijfde van de inwoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een gemengde sfeer. De buurt Groot IJsselmonde heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2.734 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op ongeveer 500 meter, of bij de PLUS op een kilometer afstand. Basisschool Mr van Eijck zit op 660 meter, en Kindcentrum IJsselmonde op 758 meter. Voor zorg ben je dichtbij het Maasstad Ziekenhuis op 690 meter, terwijl de huisartsenpraktijk Den Duijf in Barendrecht op 1,85 kilometer ligt. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Appeldijk en Molgerdijk, beide op ongeveer 200 meter, met respectievelijk lijn 76 en lijn 92. Treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op 941 meter. De gemeente Rotterdam biedt met deze voorzieningen een complete omgeving.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de woning in 1925 op kleigrond gebouwd, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Van der Wiel Makelaardij. De advertentie was sinds 29 oktober 2025 beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over hordijk 127, Rotterdam
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €650.000. Dat was 26% boven de gemiddelde vraagprijs in Groot IJsselmonde, die op €514.811 lag. De prijs per vierkante meter was €2.539, gebaseerd op de makelaarsopgave van 256 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde lag op €3.704 per m², maar dat was berekend over alle woningtypen, waaronder veel kleinere appartementen.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 761 m³ en het perceel is 984 m² groot. Er is ook een vrijstaande houten garage aanwezig. De makelaar omschrijft de ligging als aan een rustige weg in een woonwijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De makelaar vermeldde dakisolatie en een c.v.-ketel als aanwezige voorzieningen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De woning is in 1925 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De toelichting is afkomstig uit de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 518 meter, gevolgd door de PLUS op 1.021 meter. Basisschool Mr van Eijck zit op 660 meter en Kindcentrum IJsselmonde op 758 meter. Voor voortgezet onderwijs is Scholengroep Driestar-Wartburg, Guido de Brès op 871 meter de dichtstbijzijnde optie.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Appeldijk en Molgerdijk, beide op ongeveer 200 meter afstand. Bij Appeldijk stopt buslijn 76 en bij Molgerdijk buslijn 92. Treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op 941 meter, dus ook met de trein ben je snel op weg.
Wat vinden bewoners van de buurt Groot IJsselmonde?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,32, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig. Ken veel mensen in de buurt." Een ander noemt het "een dorp in een grote stad" en vertelt dat mensen elkaar helpen waar nodig. Ook wordt de goede bereikbaarheid en de vele winkels genoemd, al is het betaald parkeren een minpunt.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De woning had een perceel van 984 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Daarnaast is er een vrijstaande houten garage aanwezig. De makelaar vermeldde geen specifieke tuin of terras in de kenmerken, maar het ruime perceel bood buitenruimte rondom de woning.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 43 dB Lden en vliegverkeer 33 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen ter plaatse.
