Nieuwe Vaartkade 1
Oud Zaandijk, Zaanstad
BuurtEen vrijstaande woning in Oud Zaandijk
Aan de Nieuwe Vaartkade in Zaandijk staat deze vrijstaande woning uit 1978. Met een woonoppervlak van 80 m² is dit een compacte woning, zo'n 26% kleiner dan het buurtgemiddelde van 108 m². De vraagprijs van €450.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €510.342. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Vergelijk ook eens met andere vrijstaande woningen in Zaanstad.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning heeft een woonoppervlak van 80 m² en een perceel van 125 m², volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen verdere woningkenmerken in de advertentie. Het bouwjaar is 1978 en het energielabel is G.
Oud Zaandijk
Met ruim 2.900 inwoners is Oud Zaandijk een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,71, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Dit is een gerenoveerde wijk. Veel nieuwe en oude bewoners. Leuk contact met de buren. Fijn wonen." Een ander noemt het "Het Oude Vertrouwde" en waardeert het gevoel van thuis, maar merkt ook op dat de buurt duur is door de Zaanse Schans en de toeristen. De buurt heeft een hoog aandeel woningen van vóór 1945, zo'n 82%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR op 442 meter of Albert Heijn op 583 meter, allebei op loopafstand. Basisschool De Werf zit op 383 meter, en voor het voortgezet onderwijs is Het Saenredam op 722 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum de Zaan op 438 meter, de apotheek op 617 meter. Buslijn 67 stopt bij de Valkstraat op 232 meter, en het treinstation Zaandijk Zaanse Schans ligt op 763 meter. De gemeente Zaanstad heeft verder alle voorzieningen van een grotere plaats.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HVMS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Vaartkade 1, Zaandijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €450.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €510.342. De prijs per vierkante meter is €5.625, gebaseerd op het woonoppervlak van 80 m² volgens de BAG. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €4.769 per m². De woning is dus relatief duur per vierkante meter, maar de totale prijs ligt onder het buurtgemiddelde.
Hoe groot is deze woning en wat is de perceeloppervlakte?
Het woonoppervlak is 80 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 125 m². De makelaar vermeldt geen extra woningkenmerken in de advertentie, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1978 en het energielabel is G. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energiezuinigheid. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie vermeld.
Hoe is de buurt Oud Zaandijk beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,71, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Dit is een gerenoveerde wijk. Veel nieuwe en oude bewoners. Leuk contact met de buren. Fijn wonen." Een ander noemt de buurt "Heel Duur" en wijst op de hoge prijzen rondom de Zaanse Schans en de toeristen. De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd vóór 1945.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je SPAR op 442 meter en Albert Heijn op 583 meter. Basisschool De Werf zit op 383 meter, en het voortgezet onderwijs op Het Saenredam op 722 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum de Zaan op 438 meter, de apotheek op 617 meter. Buslijn 67 stopt bij de Valkstraat op 232 meter, en het treinstation Zaandijk Zaanse Schans ligt op 763 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van HVMS vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over tuin, balkon of garage. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zaandijk, Valkstraat op 232 meter, waar buslijn 67 stopt. Ook de haltes Witte Veerstraat (lijnen 69 en N94) en Willem Dreeslaan (lijn 67) zijn op ongeveer 250 meter. Het treinstation Zaandijk Zaanse Schans ligt op 763 meter. Er staat geen informatie over bestemmingen of frequenties in de gegevens.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €4.769, gebaseerd op 19 beschikbare koopwoningen. Deze woning heeft een prijs per m² van €5.625, berekend op basis van het woonoppervlak van 80 m² volgens de BAG. Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar de totale vraagprijs ligt onder het gemiddelde van €510.342.
