Oostzanerdijk, Amsterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Oostzanerdijk in Amsterdam-Noord voelt als een eigen wereldje, met een flink perceel van 532 m². Het huis uit 1998 is 161 m² groot en heeft energielabel C. Met een vraagprijs van €1.125.010 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de schaarste aan vrijstaande woningen in Amsterdam.
De buurt Oostzanerdijk is een rustige, groene strook langs het IJ. Het is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen en een bovengemiddeld aantal huishoudens met kinderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de sfeer is dorps. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (125 m). De kinderen lopen naar IKC Tuindorp (108 m) of Montessori Kindcentrum Oostzanerwerf (466 m). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook Dekamarkt en Lidl op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van rust en ruimte.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 11 Makelaars I Baerz & Co Waterland - Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oostzanerdijk 92, Amsterdam
Ja, de prijs is marktconform. In de buurt Oostzanerdijk zijn recent twee vergelijkbare koopwoningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €1.122.500, met een gemiddelde looptijd van 4 dagen. De vraagprijs ligt daar iets boven, maar gezien het ruime perceel en de schaarste aan vrijstaande woningen in Amsterdam is dit een reële prijs.
De woning ligt aan de Oostzanerdijk, een rustige weg in Amsterdam-Noord. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2480 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het is een vrijstaande woning uit 1998 met een woonoppervlak van 161 m² en een perceel van 532 m². Het energielabel is C, wat betekent dat het redelijk zuinig is maar niet top. De woning heeft geen geregistreerde kamerspecificaties, maar met zo'n oppervlakte zijn er meerdere slaapkamers mogelijk.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Tuindorp op 108 m, gevolgd door Montessori Kindcentrum Oostzanerwerf op 466 m. De Albert Heijn is op 125 m, en ook Dekamarkt en Lidl zijn binnen 1 km te vinden.
De buurt heeft een totaal van 27 geregistreerde misdrijven, wat relatief laag is voor een stedelijk gebied. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen, en de sfeer is over het algemeen veilig en prettig.
De buurt telt 340 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Er zijn 60 huishoudens met kinderen en 40 zonder. De leeftijdsverdeling is evenwichtig, met een lichte piek in de leeftijdsgroep 25-45 jaar. 83% van de woningen zijn eengezinswoningen en 72% is koop.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €765.004 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.500 | – |
| Huurprijs | €4.000 p/m | €4.000 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ervaar de buurt als een hartstikke leuke, veilige en vertrouwde plek waar veel te doen is. Ik ben hier opgegroeid en woon hier al 18 jaar, waardoor het voor mij echt als thuis voelt. De buurt is goed bereikbaar: binnen ongeveer twintig minuten ben je met de pont in de stad en ook met de fiets, metro en bus is alles makkelijk te bereiken. Daarnaast is de omgeving schoon, rustig en goed onderhouden, met goed onderwijs en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Voor mij is het een ideale plek om te wonen en om een gezin te starten. Het is anders dan andere buurten, en juist dat maakt deze plek zo bijzonder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.056 | €423.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.885 | – |
| Huurprijs | €3.100 p/m | €3.100 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Oostzanerdijk 92, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
