’s-Gravenland, Rotterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Ringvaartweg in Rotterdam-'s-Gravenland ademt ruimte en rust. Met 374 m² woonoppervlak en een perceel van 2254 m² is het een plek waar je echt tot jezelf komt. De woning uit 2001 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €2.995.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Rotterdam ligt lager, maar dit object is uitzonderlijk groot.
De buurt 's-Gravenland is een groene, rustige wijk in Rotterdam. Bewoners waarderen de rust en het groen: "Erg mooi, groen en rustig", zegt een bewoner. Een ander noemt het "heerlijk hier te wonen, voel me veilig, winkels vlakbij natuur dichtbij". De buurt telt ruim 8.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar de auto of elektrische fiets handig is voor grotere afstanden.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, om de hoek op 400 meter. Ook SPAR en Boon's Markt zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen als Pluspunt (twee straten verder) of KC De Stelberg (op 10 minuten lopen). De gemeente Rotterdam biedt alle stedelijke voorzieningen, maar hier in 's-Gravenland geniet je van de rust.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hulstkamp Christie's Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ringvaartweg 148, Rotterdam
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €819.824, maar dat komt door de uitzonderlijke grootte: 374 m² woonoppervlak en een perceel van 2254 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.420, wat voor dit object neerkomt op circa €8.000 per m². Het is een uniek pand in een rustige, groene buurt.
De woning ligt in 's-Gravenland, een rustige wijk in Rotterdam. Het treinstation is op 3,9 km afstand, dus voor het OV ben je aangewezen op de auto of fiets. Met de auto is de bereikbaarheid goed, zoals een bewoner aangeeft. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 400 meter.
Een woning uit 2001 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud dan oudere huizen. Het energielabel A duidt op goede isolatie en zuinige installaties. Het perceel van 2254 m² vraagt wel om tuinonderhoud. Specifieke onderhoudskosten zijn niet bekend, maar je kunt rekenen op regulier schilder- en dakonderhoud.
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners zich veilig voelen. Een bewoner zegt: 'Voel me veilig'. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 343, maar zonder context is dat lastig te duiden. De sfeer is rustig en groen, met aardige mensen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Pluspunt zit op 311 meter, KC De Stelberg op 789 meter en De Vijfster op 824 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 2 km afstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 56,3% van de koopwoningen label A. Dit label duidt op goede isolatie en lage energiekosten, al zijn concrete bedragen niet bekend.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik woon er pas sinds kort, maar heel rustig en groen en aardige mensen. Alle voorziening op korte afstand.
Ik vind heerlijk hier te wonen, voel me me veilig,winkels vlakbij natuur dichtbij, wat wil een mens nog..geweldig appartement, mooi uit,icht. Wordt hier wel oud
Het is heel gezellig en dicht bij de stad. Winkelcentrum op loopafstand
Ik woonde in de Ringvaartweg. Ik vond het er wat ongezellig. Had wel buren waar ik mee kon praten aan de overkant van de straat en ietsje verderop. Rest zag of sprak ik bijna niet. Als ik met een nieuwe auto aan kwam rijden was de hele buurt alert. Dat kan je fijn vinden uit veiligheid. Ik vond het wat vreemd aanvoelen. Paar mooie meertjes in de buurt, in de winter lekker geschaatst. Aan het einde van de Ringvaartweg een station, daardoor vrij makkelijk bereikbaar. Ik denk zelf dat de buurten om de Ringvaartweg heen wat leuker zouden zijn geweest, al heb ik daar niet gewoond maar natuurlijk wel vaak doorheen gefietst en gelopen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €992.276 | €899.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.810 | – |
| Huurprijs | €3.663 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.839 | €517.561 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.706 | – |
| Huurprijs | €2.559 p/m | €2.246 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.316 | €438.372 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.131 p/m | €2.076 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ringvaartweg 148, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
