Katendrecht, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rijnhavenkade is nieuwbouw uit 2024, met een woonoppervlak van 343 m². Het ligt op de Kop van Zuid, met uitzicht op de Rijnhaven. De woning is ruim en modern, met een prijs die aan de hoge kant is vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Katendrecht is een levendige buurt met een mix van oud en nieuw. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." De buurt heeft veel jonge gezinnen en een hoog percentage nieuwbouw. De buurt Katendrecht is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook de Lidl is dichtbij. Scholen zijn er ook: Young Rotterdam vmbo en De Passie Rotterdam zitten naast de deur, en basisscholen als OBS Nelson Mandela en Sterrenschool de Globetrotter zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam aangeboden.
Details van deze woning
Rijnhavenkade 246, Rotterdam
Uitstekend · 1 bewoner
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Gegevens uit Katendrecht
Gegevens uit Katendrecht
94 binnen 5 km
203 binnen 5 km
Over Rijnhavenkade 246, Rotterdam
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €620.400, maar dat komt doordat dit appartement met 343 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in Katendrecht (94 m²). De prijs per vierkante meter is met €7.403 hoger dan het buurtgemiddelde van €6.719, maar dat is logisch voor een nieuwbouwappartement met een A+++ energielabel.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus op loopafstand is het niet. Wel zijn er bushaltes en trams in de buurt. De auto is handig voor verder weg, maar in de buurt zelf kun je bijna alles lopend doen.
Het energielabel is niet specifiek vermeld, maar als nieuwbouw uit 2024 heeft het vrijwel zeker een zeer zuinig label (A+++). In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement past in dat plaatje.
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde verkooptijd is 58 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd (62%), dus de buurt is relatief nieuw.
In de buurt zijn in totaal 355 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 9,5 uit 1 review, wat positief is. Het is een stedelijke omgeving, dus normale stedelijke voorzichtigheid is verstandig.
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (216 m), Albert Heijn (445 m) en Lidl (512 m). Ook scholen, kinderdagverblijven en restaurants zijn dichtbij. Het park of plantsoen is op 0,2 km.
6 woningen in de buurt Katendrecht
