Buiksloterham-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Grasweg in Amsterdam-Noord maakt deel uit van een moderne, energiezuinige wijk. De woning is in 2025 opgeleverd en heeft energielabel A++, wat betekent dat je zeer lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €2.325.000 ligt dit aanbod flink boven het buurtgemiddelde van €1.081.000, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en het formaat. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een breder beeld.
De buurt Buiksloterham-Zuid is een jonge, snelgroeiende wijk met veel nieuwbouw. Van de woningen is 95% na 2010 gebouwd. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,94. Een van hen zegt: "Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen." Een ander noemt het een "Gezellige buurt". De buurt telt veel jonge huishoudens: meer dan de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar of Albert Heijn, beide op ongeveer tien minuten lopen. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven, die op vijf minuten lopen liggen. De gemeente Amsterdam biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eefje Voogd Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Grasweg 496, Amsterdam
Goed · 2 bewoners
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Gegevens uit Buiksloterham-Zuid
Gegevens uit Buiksloterham-Zuid
123 binnen 5 km
150 binnen 5 km
Over Grasweg 496, Amsterdam
De woning aan Grasweg 496 in Amsterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €2.325.000 ligt 115% boven het buurtgemiddelde van €1.081.000. Dat is fors, maar het appartement is nieuwbouw (2025) met energielabel A++ en 104 m². In de buurt worden woningen gemiddeld voor €1.180.500 verkocht, maar die zijn vaak kleiner of ouder. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte afwerking en ligging binnen de wijk.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. De buurt is wel goed bereikbaar met de auto via de Nieuwe Leeuwarderweg en de IJ-tunnel. Bewoners geven aan dat de OV-verbindingen nog niet optimaal zijn, maar verwachten dat dit verbetert naarmate de wijk groeit.
Buiksloterham-Zuid is een jonge buurt: meer dan de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (490) en ook huishoudens met kinderen (215). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8. Het is een gemêleerde, levendige wijk met veel nieuwbouw.
Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkten (Vomar en Albert Heijn) liggen op ongeveer 1 km. Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven, een park en restaurants binnen een kilometer. Een huisartsenpraktijk zit op 400 meter.
In de buurt zijn in de laatste meting 108 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied met 1.725 inwoners. De wijk is nog in ontwikkeling en wordt als veilig ervaren, al is het altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen.
Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met uitstekende isolatie en een lage energierekening. In de buurt heeft 89,5% van de woningen label A+ of beter, dus dit past in het straatje van de wijk.
6 woningen in de buurt Buiksloterham-Zuid
