Buiksloterham-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Grasweg in Amsterdam-Noord is onderdeel van een moderne, energiezuinige wijk. Met een oppervlakte van 104 m² en een energielabel A++ is dit een zeer duurzame woning. De vraagprijs van € 2.325.000 is aan de hoge kant, maar past bij het nieuwbouwsegment. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Buiksloterham-Zuid is een nieuwe wijk met veel jonge bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 7,94. Een bewoner zegt: "Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen." Een ander noemt het een "Gezellige buurt". De buurt telt 1.725 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Meer weten? Lees over de buurt Buiksloterham-Zuid.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar of Albert Heijn, beide op ongeveer tien minuten lopen. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven, die op vijf minuten lopen liggen. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eefje Voogd Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Grasweg 496, Amsterdam
De vraagprijs van € 2.325.000 ligt fors boven de gemiddelde koopprijs in de buurt van € 950.000. Dit komt doordat het om een nieuwbouwappartement met A++-label gaat, terwijl de meeste woningen in de buurt ook relatief nieuw zijn. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 9.586, wat bij 104 m² neerkomt op circa € 997.000. De vraagprijs is dus aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde.
Het appartement heeft energielabel A++, het hoogste label. Dat betekent dat het zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 80% van de woningen label A+ of hoger, dus dit past in het straatje van de wijk.
Buiksloterham-Zuid ligt in Amsterdam-Noord, vlak bij het IJ. Het is een nieuwe, snelgroeiende wijk met veel moderne architectuur. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2.685 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving. Het treinstation ligt op 5,2 km afstand, maar er zijn busverbindingen in de buurt.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Vomar en Albert Heijn op ongeveer 1 km. Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk binnen een kilometer. Het park of plantsoen ligt op 0,7 km.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 108 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid. Bewoners geven in reviews aan dat ze de buurt als prettig en gezellig ervaren.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 104 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar gezien het beperkte aantal koopwoningen (27% van de voorraad) kan de markt per type verschillen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.147.895 | €1.095.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.431 | – |
| Huurprijs | €2.592 p/m | €1.785 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €865.805 | €744.436 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.972 | – |
| Huurprijs | €2.395 p/m | €2.140 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Grasweg 496, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
