Cambuursterpad, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze woning in de 1e Koestraat in Leeuwarden wordt aangeboden voor € 240.000. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De prijs ligt rond het gemiddelde van beschikbare koopwoningen in de buurt, maar zonder oppervlakte is een prijs-kwaliteitvergelijking niet te maken. Bekijk ook andere woningen in Leeuwarden.
De woning staat in de buurt Cambuursterpad, een zeer stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 4572. De buurt telt 1940 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (675) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. De bevolking is relatief jong: de grootste groep is 25 tot 45 jaar (665). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Poiesz (251 m) en Jumbo (318 m). Ook Lidl, Ekoplaza en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool IKC Aventurijn zit naast de deur (41 m), en IKC Prins Constantijn is twee straten verder (489 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Stedelijk Gymnasium (573 m) en CSG Comenius Zamenhof (673 m) dichtbij. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Faber Wonen aangeboden. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over 1E KOESTRAAT 10, Leeuwarden
De vraagprijs van € 240.000 ligt dicht bij het gemiddelde van beschikbare koopwoningen in de buurt (€ 246.625) en boven de mediaan (€ 227.000). Zonder oppervlakte is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 2.642, maar de oppervlakte van deze woning staat niet in de advertentie.
Het woningtype staat niet in de advertentie. In de buurt Cambuursterpad is 71% van de woningen eengezinswoningen en 41% koopwoningen, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
In de buurt heeft 25% van de woningen label A+, 50% label C en 25% label D of lager, maar dat zegt niets over deze woning.
De oppervlakte staat niet in de advertentie. De gemiddelde oppervlakte van beschikbare koopwoningen in de buurt is 111 m², maar dat is geen garantie voor deze woning.
In de buurt is 75% van de woningen gebouwd voor 1945 en 25% tussen 1970 en 1990, maar dat zegt niets over deze woning.
Faber Wonen heeft op hun website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Cambuursterpad is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar. De buurt heeft een misdaadcijfer van 101 geregistreerde misdrijven.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €240.250 | €227.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.642 | – |
| Huurprijs | €773 p/m | €773 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Overal wordt deze buurt aangeprezen, de waarheid is minder mooi. De mensen klitten regelmatig samen om andere buren zwart te maken. Ook heb ik vernomen dat er verderop in de straat een fikse burenruzie is, er schijnt een vrouw van middelbare leeftijd haar omliggende buren regelmatig te pesten, ook richt zij vernielingen aan bij andere buren. Dus zo geweldig wonen is het hier nu ook weer niet. Klaas.
Het openbaar vervoer is hier vaak en veel dus je komt weer makkelijk. De buurt heeft veel stay afval en word ook in tuinen gegooid. Ook veel last van junkies
Hoewel er af en toe wat zwervers rondlopen in de buurt of dronken mannen die het een beetje onveilig maken is het verder een hele fijne buurt. Alles is op loop of fietsafstand en er zijn genoeg supermarkten, sportscholen en scholen in de buurt. Lekkere bakker aan het eind van de straat ook. Het is heel fijn wonen hier. Het is ook schoon, ligt geen vuil op straat en vuilnis word vaak opgehaald. Er is het bos in de buurt maar die is onveilig in de avond.
Gezellig.mensen groeten elkaar en maken een praatje met je en de meeste mensen denken om elkaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €285.844 | €258.511 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.800 | – |
| Huurprijs | €1.067 p/m | €1.108 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.190 | €347.902 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.659 | – |
| Huurprijs | €1.110 p/m | €1.109 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
1E KOESTRAAT 10, Leeuwarden
Bekijk meer woningen in de buurt
