Verkocht onder voorbehoud
Weesp Centrum, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Buitenveer 25B in Weesp combineert moderne luxe met de charme van een historische stad. Het is gebouwd in 2025 en heeft het hoogste energielabel A+++, wat zorgt voor een zeer lage energierekening. Met 50 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €412.500 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze buurt. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Weesp Centrum is een rustige, historische wijk met veel karakter. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5. Een van hen zegt: "Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier erg prettig." De buurt telt ruim 2.100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De helft van de woningen is voor de oorlog gebouwd, wat bijdraagt aan de sfeer.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Albert Heijn om de hoek (296 m) of de Dekamarkt (306 m). Ook de Vomar is dichtbij. Kinderen kunnen naar de Van Der Muelen-Vastwijkschool (224 m) of de Openbare Basisschool De Triangel (353 m). Het treinstation van Weesp is tien minuten lopen (0,9 km). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vuurtoren | - Weesp op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Buitenveer 25B, Weesp
De vraagprijs van €412.500 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 50 m² in Weesp Centrum. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €886.667, maar dat is voor woningen met een gemiddelde oppervlakte van 115 m². Per vierkante meter komt deze woning uit op €8.250, terwijl het buurtgemiddelde €7.817 per m² is. De prijs is dus aan de hoge kant, maar dat is gebruikelijk voor nieuwbouw met een uitstekend energielabel.
Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten en een hoog wooncomfort, mede door goede isolatie en moderne installaties. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, maar geen enkele woning heeft label A+ of hoger. Dit appartement steekt daar dus positief bovenuit.
Dit is een nieuwbouwappartement van 50 m². Het is compact maar modern, met een slimme indeling. De woning is niet geschikt voor een groot gezin vanwege de beperkte ruimte. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en het station.
Weesp Centrum is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Amsterdam en andere steden reizen. De auto is ook een optie, maar parkeren in het centrum kan beperkt zijn.
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn (296 m), Dekamarkt (306 m) en Vomar (350 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Van Der Muelen-Vastwijkschool (224 m) en Openbare Basisschool De Triangel (353 m). Ook is er voortgezet onderwijs, zoals het Casparus College (211 m).
De buurt Weesp Centrum heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 136 per jaar, wat voor een centrumgebied redelijk is. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,5 en noemen het rustig. Het is een historische wijk met veel karakter en een hechte gemeenschap.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed
Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier ergvprettig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €693.045 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.794 | – |
| Huurprijs | €2.613 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let! dichtbij alle mogelijke voorzieningen en station..
Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier ergvprettig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €671.407 | €546.512 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.450 | – |
| Huurprijs | €2.092 p/m | €2.092 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Buitenveer 25B, Weesp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
